房产 租房

“深圳1983”为青年律师量身定制了律政充电桩（专业图书馆）、律政时光廊（律师文化博物馆）、律政随意门（读书、讲座、培训、课堂、模拟法庭）等自由空间。

　　“深圳1983”青年律师公寓地处福田中心区黄金地段，交通便利，配备家私家具和常用电器，实现拎包入住。

　　一个星期前，福田青年律师高伟峰与房东签订的租房合同到期，正为重新租房问题发愁时，位于福田区莲花街道景田社区的“深圳1983”青年律师公寓广发招租帖。经过报名、看房、选房，高伟峰有幸成为该公寓首批入驻的青年律师代表之一。

　　6月8日下午，“深圳1983”青年律师公寓在景田综合楼正式揭牌启用。作为全国首个共建共治共享的法治文化生态社区，该项目由福田区司法局和律协福田区工委牵头打造，旨在促进福田区律师业发展，优化辖区律师执业环境，关怀青年律师群体成长。

　　问题

　　住房难制约青年律师发展

　　去年，深圳率先喊出打造“法治中国示范市”的响亮口号。作为改革开放前沿城市，在改革迈入“深水区”、经济进入“新常态”的当下，法治是深圳实现第二次飞跃的重要保障，也是未来城市发展的核心竞争力。

　　统计数据显示，2018年深圳执业律师人数已超1.2万人，其中，福田区执业律师近7800人，占全市64%，执业律师区域密集度位居全球前列。作为深圳市、福田区大力发展的专业服务业中的重点行业，对于人才安居有着迫切的需求。据了解，福田区司法局此前曾通过其微信公众平台做过一项调查，结果显示，住房问题成为制约辖区青年律师发展的主要因素之一。

　　以高伟峰为例，来深圳从事律师工作已经6年，税后收入每年20万元左右，如果选择在福田买房，将面临较大的经济压力。“福田房价目前普遍在每平方米7万元左右，地段好的房子每平方米达到10万元，现阶段我买不起。”高伟峰表示。

　　以需求为导向，“深圳1983”青年律师公寓应运而生。该项目是依托成熟的市场化青年公寓运营架构与经验，盘活景田社区零散的层栋存量房源，在区委组织部、区住建局、团区委、区文体中心、莲花街道等党政部门和律菁英公司的大力支持下，共同打造的全国首个共建共治共享的法治文化生态社区。

　　“深圳1983”青年律师公寓从筹备到“出生”仅用两个月时间，用福田区司法局局长马晓歌的话说，该项目是天时地利人和造就的。所谓天时，即全社会对人才高度重视，深圳市和福田区政府对于律师行业发展给予了极大的扶持。而项目之所以选择落户在莲花街道景田社区，是因为莲花街道的基层法治建设工作是全市乃至全国的标杆。人和则体现在政府部门与企业通力合作。

　　方案

　　为青年律师提供高附加值服务

　　“青年律师公寓取名‘深圳1983’是通过社会征集而来的，名字源于历史——1983年，新中国第一家律师事务所诞生于深圳，开启了律师业发展的新篇章。”马晓歌介绍称。

　　“深圳1983”青年律师公寓地处福田中心区黄金地段，交通便利，周边生活配套齐全。公寓设大小不同的四种户型，租金区间为每月2000元至4500元左右，公寓内提供24小时管家服务。租住空间每户均带有独立卫生间，定制床、沙发、书桌、储物柜等家私家具，并配备空调、热水器、冰箱等常用电器，实现拎包入住。公寓内还有集聚会、会客、影视、主题活动功能于一体的公共空间开放，包括客厅、厨房、洗衣房、健身房等。

　　“我们还为青年律师量身定制了律政充电桩（专业图书馆）、律政时光廊（律师文化博物馆）、律政随意门（读书、讲座、培训、课堂、模拟法庭）等自由空间，公共资源的注入将为青年律师发展提供各类高附加值的服务。”马晓歌表示，该项目还将整合公寓周边景田法治公园、法治长廊、法治广场、景田社区法律服务站等法治文化设施，配合入住的青年律师群体以及福田律师学院、律协福田区工委、福田律师党建培训基地、律菁英法律文化公司等机构，开展系列丰富多彩的法治文化活动，营建有形有实的法治文化生态社区。

　　据该项目运营方本地智慧公司负责人马克介绍，“深圳1983”青年律师公寓规划分三期推出，首期31套公寓本月陆续可入住，入住条件包括：遵纪守法、品行良好；在福田区执业的专职律师；35周岁以下单身青年优先；遵守公寓公约。“项目首期发布不到半个月，就有800多人预订。预计2019年中之前，我们将分阶段打造300—500套青年律师公寓。”马克称。

　　作为首批入驻的青年律师代表之一，高伟峰已将他的新住所布置得简约温馨。“我之前租的房子也在莲花街道辖区，同样面积的房租要4500元/月，青年律师公寓这边收4000元/月，最吸引我的是这里有很多公共空间，给同行之间提供了很多学习交流的平台和机会。”高伟峰表示。

　　名片

　　人才安居租赁住房供给的“景田样本”

　　“深圳1983”青年律师公寓开发的主要模式为：由福田区政府行业主管部门和行业协会牵头，与合资质企业合作，结合行业青年人才需求量身定制主题社区，企业以市场化方式小批量、高效率、渐进式改造优质地段城中村租赁住宅，向行业人才定向推出“定制”产品并运营项目，政府相关部门根据具体情况提供公共服务及增值服务支撑，走出企业、行业、政府多元主体多方联动共建共治共享共赢的成功路径。该模式也被称之为人才安居租赁住房供给的“景田样本”。

　　福田区委常委、组织部部长邝肖华在该项目揭牌仪式上表示，“深圳1983”青年律师公寓设计理念新颖，居住环境高颜值，配套设施丰富，符合现代青年的审美趣味，也契合福田中心区的现代化标准。其次，律师公寓和旁边的法治公园、法治长廊、法治广场、法律服务站等设施相得益彰，组成了全国首个名副其实的法治文化生态社区。它不仅是一个青年律师和法律人才的文化阵地，也是福田的一张法治文化名片。

　　“这也是我区构建多层次人才安居保障的一个创新尝试。”邝肖华表示，人才聚则事业兴，高质量建设社会主义现代化典范城区，深化区域创新发展，离不开各行各业人才的凝智聚力。目前，福田的律师事务所数量占全市总数的44%，“如何服务好这些律师人才，是我们一直在不断思考、不懈努力的课题。目前，我们正紧密结合福田经济社会发展方向和人才需求，以更广视野、更大力度重新构建‘福田英才荟’政策体系，充分调动政府和社会资源，不断优化综合环境，让福田成为人人皆可成才、人人尽展其才的活力之区。”邝肖华称。