房产 租房

位于中心地段的房源继续受捧 6月再推出约4000套公租房

2018-05-19 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN

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昨日起至20日,广州今年新推出的1021套来穗务工人员公租房,开放13处房源点样板房供参观,并在南悦花苑设现场咨询点。本批公租房将于5月21日至6月8日接受网上预申请。市住保办表示,今年计划推出1万套左右公租房。

一房一厅月租约千元

昨日上午9时,在南悦花苑咨询点,一些市民陆续来看房。此次提供参观的样板房有一房一厅、两房一厅和三房一厅三种格局。以38.35平方米的一房一厅和63.12平方米的三房一厅为例,按照28元/平方米计算,月租金分别为1073.8元和1767.36元。

广州市住房保障办公室审核分配处副处长陈维斯介绍,本次南悦花苑提供的房源属于项目一期,共计137套,是本次17个房源点中数量第二多的。申请对象有两类:来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员,以及高技能人才或者获得荣誉称号的来穗务工人员。陈维斯透露,南悦花苑项目总体规划三期,目前已经建成两期,可提供保障性住房1万套以上。

居住证累计满3年可申请

在咨询点,来自湖南的贺先生仔细地向工作人员了解申请条件。他自称1983年就到南方钢厂打工,目前一家六口人挤在原南方钢厂厂区里不到60平方米的旧房,虽然租金只需4元/平方米,但居住环境较差。因此,他想让在环城高速上班的小儿子过来申请公租房。

最让贺先生感到困惑的是“申请人在广州地区办理并持有《广东省居住证》3年以上,且申请时仍在有效期内”这项要求。市来穗人员服务管理局的工作人员解释,“居住证累计满3年”的累计方式以2016年1月1日为分界线。2016年1月1日前,如果居住证到期后超过30天没有续办,不能参与累计。2016年1月1日后,居住证不管有没有超过30天续办期进行续办,都能进行累计。举例来说,一个外来务工人员在2013年办了一年居住证,到期后超过一年未续签,在2015年才补办。那么2016年1月1日前,只能累计2015年续办后到2016年1月1日的部分。

今年将推出万套公租房

谈及今年的公租房供应计划,陈维斯表示,公租房分配会继续面向3类人群:户籍家庭、新就业无房职工(分为家庭和个人申请和单位整租)和来穗务工人员。预计6月推出4000套左右的户籍家庭公租房,随后再推出新就业无房职工公租房。根据计划,广州今年将新推出公租房1万套左右,与去年的3.1万套相比有所减少。

在供求关系方面,位于中心地段的小区往往供不应求,如天河区棠悦花园、珠江嘉苑,白云区南悦花苑、金御苑等;位置较为偏远的则可能出现供大于求,如位于黄埔区南岗,位置靠近增城的榕悦花园。

据悉,广州去年首次将来穗人员纳入市本级公共租赁住房保障范畴,共有138户来穗务工人员获配租。相比之下,今年推出的1021套在数量上大幅增加。下一步,广州还将针对高层次人才出台相应的住房保障政策。

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作者:信息时报 来源:信息时报 阅读: -
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