房产 租房

11日，广州公开出让6宗土地。其中广州开发区两宗地块明确要求用于建设工业企业员工租赁用房，这是广州首次公开出让租赁住房用地。最终开发区KXC—K1—9地块经多轮竞拍后达到最高限制价，竞得人将通过摇号确定。这也是广州首宗通过摇号确定买家的地块。除该地块外，本轮出让的其他5宗地块均已底价成交。

本次拍卖的地块中，开发区两宗地块均要求地块用于建设工业企业员工租赁用房，且项目建成后竞得者必须整体确权并自持，不得分割销售。其中开发区KXC-K1-9地块位于开泰大道以北、开达路以西。地块面积为7030平方米，容积率不超过3，土地用途为二类居住用地，地块起拍总价为15150万。

根据公告，该地块竞得人注册地址须在广州开发区、黄埔区。竞买申请人注册地址不在广州开发区、黄埔区的，受让地块后须在该区成立新公司开发建设该地块。该地块要用于建设工业企业员工租赁用房，租赁对象须经黄埔区政府审核同意，项目建成后必须整体确权并自持，不得分割销售，自持年限与土地出让年限一致。

该地块采取“限地价＋全自持＋摇号”的网上挂牌出让方式。设置最高限制地价，当竞买报价达到21967.5万元（出让起始价的145%）时，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。所有接受最高限价的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。最终，经6轮竞拍后达到最高限制价，现场停止竞价，3天后将通过摇号确定最后竞买人。

广州开发区另一宗编号为YH—K2—4的地块则以底价被广州丰实房地产开发有限公司收入囊中。除了相同的必须用于建设工业企业员工租赁用房，建成后必须整体确权并自持等条件外，该地块内配建的中小学用地建设完成后还须无偿移交区教育部门。