房产 房产资讯

中新网9月13日电 据香港《文汇报》报道，在香港楼价高企之下，市民对公营房屋需求迫切。特区政府计划在元朗朗边临时居所旧址，兴建3座共约2800个资助出售住宅单位，预计可居住7900人，明年开展工程，于2024/2025年度落成。香港房委会表示，已为建屋计划进行噪音评估，并作出适当缓解措施，而土木工程拓展署也已确定此建屋计划的可行性。

　　据报道，香港房委会12日向元朗区议会提交文件指出，分两期兴建的朗边公营房屋发展计划，正在就有关地盘进行土地用途改划，预计于今年9月完成。

　　第一期为前朗边临时居所用地，原有的临时居所已被拆卸，初步预计有关发展可于2024/2025年度落成。

　　第二期则涉及私人土地，土地改划后仍须收地及进行土地平整工程，初步预计有关发展可于2028/2029年度落成。

　　根据文件，第一期的地盘面积约2.3公顷，地积比率约6.5倍。房委会计划兴建3座约48层至49层高住宅大楼，预计可居住7900人，并设有儿童及青年综合服务中心、老人邻舍中心等社会福利设施，羽毛球场、篮球场，乒乓球桌及小区游乐场等运动及康乐设施，以及215个住客私家车位。地盘也会提供约850平方米内部零售楼面。

　　房委会表示，因项目地盘邻近青山公路屏山段及朗天路，房委会已为建屋计划进行噪音评估，并作出适当的缓解措施。土木工程拓展署也已完成了基础设施建设工程可行性研究，并确定此建屋计划的可行性。

　　有关的技术性评估也已得到相关部门接纳。位于元朗区的朗边中转屋于1999年建成，占地约3.07公顷，共分8座，提供840个住宅单位，为有需要者提供过渡性的居所。

　　香港立法会文件显示，在2012 年11月底，空置单位有256个，最长由2003年起开始空置。由于空置率高企，需求逐渐减少，房委会在 2014年正式公布清拆朗边中转屋，并于2016年开始拆卸，以腾出地方兴建公共房屋。