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一周刚过，深圳的一手房价格又涨了！5月21日，记者从中原地产深圳研究中心了解到，上周（5月14日至20日）深圳新房住宅成交660套，环比上涨57.5%；面积共计67421平方米，环比上升60.7%；成交均价环比上升3.1%，为55147元/平方米。总体来说，新房住宅量价齐涨。

据了解，上周深圳有2个项目获批预售，分别是宝安君钰府和龙光玖龙台（一期2、3栋），其中龙光玖龙台项目于2016年创下深圳高总价地块记录，被称为“光明地王项目”。

据Q房网研究中心透露，上周深圳住宅类产品共批售1813套，批售总面积17.76万平方米，套均面积98平方米。

上周（5月14日至20日）新房住宅成交区域分布

从新房住宅成交区域分布来看，龙岗保持成交第一大区，一周内共成交376套，占据了57%的成交量；其次是宝安区，成交195套，占全市总量的30%；再次是南山区，成交40套；福田区成交39套；罗湖区成交10套；盐田区零成交。从环比变化来看，除盐田保持零成交，罗湖区下跌两成之外，其他四个区域环比均有不同程度增长，其中南山区涨幅最大。

上周（5月14日至20日）深圳二手住宅量价走势

此外，中原地产深圳研究中心统计称，过去一周全市二手房成交1610套，环比上涨35.41%；成交面积128271平方米，环比上涨33.63%；成交均价环比下降1.59%，为60070元/平方米。有业内人士分析，按当前的成交速度来看，预计5月二手房成交总量有望超过4月。记者了解到，此前有专家分析表示，随着“三价合一”政策在深圳的施行，预计5月后二手房成交数量会呈现明显放缓趋势，那事实究竟会如何呢？请持续关注深圳新闻网房产周报。