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4月以来，广州二手住宅租赁日渐红火，其中，最不愁租的是天河。 广州日报全媒体记者王荔珏摄

广州日报讯 （全媒体记者王荔珏）4月以来，广州二手住宅租赁日渐红火，其中，最不愁租的是天河。据中原地产骏景北苑分行高级营业经理俞丽通介绍，天河东圃板块电梯楼两房月租约3200~3800元，三房约4000~4500元，楼梯楼两房月租约3000~3500元，三房则在3600~4000元。在该板块租房的客户多是附近上班的年轻白领合租，他们比较关心房源的新旧程度，尤为青睐室内环境舒适、家电齐全的房源。

俞丽通表示，东圃板块4月租金有所上升，升幅约200~300元/月，如天河广场附近同等的小区，3月两房租金约3000元/月，4月两房租金在3300~3500元/月。目前该板块成交较活跃的有富力天朗明居，目前两房月租价格约在3800~4300元之间。

中原地产恒安分行营业经理潘伟林也表示，员村板块租赁客源增加，4月的租赁需求旺盛，目前，楼梯物业两房约2800~3000元/月，电梯物业两房约为4000~4500元/月。环境、管理较好的小区房源相对热门，例如天一庄、东璟花园，租客一般是在附近上班或珠江新城上班的白领，一些中高档小区如天一庄等月租金上涨则在100~200元左右。

在越秀，伴随着入学季的到来，陪读的家长开始寻找合适的学位房，从而刺激成交量。以东风东板块4月租赁市场较为活跃，中原地产欧伟鹏表示，由于4月份学位地段的公布，不少陪读 的家长开始寻找合适的学位房，从而带动客源量及成交量。另外，还有少部分客户由于工作变动而急需另觅租房，这也促使该板块租赁市场成交活跃。目前，该板块楼梯楼两房租金约3500~3800元/月，楼梯楼三房租金约5000元/月，而电梯物业以高档小区为主，三至四房租金约为8000~12000元/月，如锦城花园、东风广场、东山紫园、君汇世家、金东环大厦等楼盘。