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广州定位对标国际一流城市，规划配套不断升级。新时代新机遇，房地产中介将如何创新变革？5月8日，“拥抱时局，变革创新”2018年广州市房地产中介行业高峰论坛在珠江宾馆举行。

　　独立地产点评人黎文江认为，粤港澳大湾区各个城市产业结构调整、产业升级换代，商业地产机遇难得。未来将实现大湾区两小时生活圈，推动人口梯度转移，形成异地购房热潮。

　　立足广州，广州市博士科技创新研究会会长彭澎从广州城市总体规划的角度，进行深度阐述。广州在世界城市中的排名由1999年的107位上升至2016年的40位。即使按这个速度的一半上升，到2035年可能会接近前10位。因此，“广州房地产可能仍有十年以上的活跃期”。

　　广东省房协专家委员龙斌认为，“房价上升动力在综合实力强、辐射力大、人口流入的城市群中心更强。”

　　针对今年的投资机会，赵卓文总结为“五大变化”：住宅的投资需求将被进一步抑制；由于房地产融资成本上升，地价楼价上升等因素，2018年将是商品住宅的缩量年；租赁性住房市场将迎来发展的春天；产城融合成为主流，产业地产的物业价值将提升；农村集体建设用地的发展空间将进一步拓宽；城市更新将迎来里程碑式的新一年。

　　此外，黄韬向与会同行分享了对广州市场的判断。他认为，从今年五一表现来看，市场不理想，预计今年八成以上楼盘的价格出现回调。