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在广州楼市，5月份素来有着“红5月”的说法，从年初春节的低潮期一路攀升，来到5月后，楼市从供给到销售都会经历一个相应的高峰期。在供给一端，今年5月各家楼盘推货量同样出现上升。

　　根据中地行的统计，五一假期（4月29日至5月1日）广州有16个项目有推新动作，包括保利花海湾、金融街融御、招商雍景湾等。而在五一假期过后，据中地行不完全统计，5月广州全市共有25个项目有动作，6个全新项目开盘，1个全新项目开放样板房，2个旧项目开放新的样板房，16个加推项目，合计共3402套货量，主要是旧盘推新，18个旧项目，占比72%，全新项目7个，占比28%。

　　中心城区三大全新盘问世

　　由于当下正处于五一假期，因此期间中心城区共有7个项目有推新动作，包括荔湾的保利花海湾、广钢岭南V谷，海珠的金融街融御，白云的新世界云逸，天河的龙湖首开天宸原著、兰亭盛荟、珠江花城等，其中保利花海湾和珠江花城为开放样板房，其余项目为推售住宅或商业物业等。

　　五一假期之后，中心城区预计有4个楼盘项目有推新，集中在天河和荔湾，白云、海珠、越秀三城区暂无推新楼盘。

　　其中在荔湾，滘口板块保利西悦湾将会推新，在广钢板块，全新项目振业天颂花园将在5月开盘，面积为95至139平方米的三房至四房，将采用毛坯交楼。

　　在天河，两个全新盘珠江花城和颐和天珑将会在5月面世。其中珠江花城位于奥体板块，已于五一假期期间开放样板房，预计5月底开盘，首期推出73至139平方米两房至五房，中地行特别指出，由于珠江花城是大型刚需项目，所以预计推出后会吸引不少买家。颐和天珑位于植物园板块，系全新别墅项目，预计5月底开盘，发售600至2300平方米大面积联排和独栋别墅，报价预计2000万元/套起。

　　东部外围区域10盘集中推新

　　外围区域5月推新较多，其中五一期间（4月29日至5月1日）有9个项目有推新动作，分布于黄埔、增城、从化和南沙。在假期结束后，外围区域还将有21个推新项目，集中在东部和南部。

　　节后，东部的增城黄埔预计有10个推新项目，其中碧桂园云顶和万科培元里将全新开盘，万科培元里将推出80平方米联排小别墅，售价预计600至700万元/套。另外，东部城区有8个楼盘将进行旧盘加推，例如增城的翡翠绿洲将推出146至208平方米低密度小高层洋房。

　　南部的南沙和番禺预计有7个推新项目，其中番禺市桥板块的碧桂园星钻和万博板块的金地壹粤府将全新亮相。其中碧桂园星钻目前登记客户已有1600多组，登记需要验资150万元流动资金。金地壹粤府所在地块去年以33600元/平方米的楼面价被金地集团获得，推货包含218至280双拼别墅，报价约4000万/套起，目前金地壹粤府已开放营销中心和样板房。

　　番禺的广州亚运城预计5月5日推出672套洋房，祈福缤纷汇目前在做诚意登记，样板房以开放，推出28至175平方米单间至四房住宅，预计价格为4.5万元/平方米。

　　另外，南沙区明珠湾板块的中交汇通中心将推平层公寓。

　　在北部，尽管花都的推新项目主要集中在下半年，但区域内的自由人花园5月将开放新的样板房，预计6月开盘，金融街花溪小镇二期已于3月31日开放销售中心及样板房，预计5月中下旬开盘。而从化目前仅有宏诚海峰花园将推出少量高层洋房，珠江壹城、珠光御景山水城、珠光山水御苑等项目正常销售。