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三天的清明小长假暂告一段落，一切的生活、工作都要回归正轨啦！每一年的四五月份，由于临近学校入学、报考，还有五一黄金周优惠活动等因素，不少人会选择在这个时间段入手楼盘。同样，许多开发商也抓住这个大好机会，集中“火力”推出新货。

据统计，清明节前广州推出的新盘新货多达3097套，环比上周大增77%，创下今年以来的周新货量新高。总的来看，这些新盘新货遍布了广州十个区。其中，作为广州楼市的“静水区”越秀区仍无新货推出，其余十区均录得的新货主要集中在东部的黄埔区（1036套）和南部的番禺区（878套）。而新货推出最少的区域仍是在寸金寸土的天河区，总共才50套。

858套！番禺区亚运城成新货“巨无霸”大盘

据悉，广州亚运城2017年凭借销售套数、销售面积、销售金额三项第一，获得广州“三冠王”。同时，它也是番禺区，甚至全广州在近两年来新货推出的“火力”大军。据统计，亚运城去年年底获批500余套新货后，本周一次性拿到858套新货的预售许可，登上单盘货量冠军宝座。根据阳光家缘网的数据，该盘上一个预售证号有258套是本次获批的新货，但截至3日该预售证未售套数只余28套，网签均价为12922元/平方米；可售货量主要来自F2地块的600套新货，产品以88-133平方米的两房至四房单位为主。

新货占总数三分之一！黄埔区新推1036套住宅

随着地铁14号线、21号线的陆续开通，加上年底即将建设的5号线东延段，黄埔区近两年来的新盘货量也在广州的各区新盘中高居不下。清明节前，黄埔区的新货集中在珊璟花园（655套）和万科幸福誉（381套）这两个楼盘，总计达1036套！真可谓“火力”十足。据悉，这两个楼盘都是主打刚需户型。

让人有些意外的是，广州近年来的新盘供货大区——增城区上周的新货推出量仅仅以145套的“成绩”排名第六。按照目前的供需比来看，增城区的住宅新货可能在一段时间内比较吃紧。

总的来看，番禺和黄埔作为刚需推货主力区，近年来无论是新货量，还是成交情况都很给力。