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金羊网讯 记者秦小辉报道：节后进入三月，东莞一手房成交量迎来首个“小阳春”。数据显示，上周（3.5-3.11）住宅成交面积11.99万㎡，环比上升53.36%，成交套数1307套，环比上升58.42%。业内人士认为，3月各大项目结束春节“休眠”状态，市场人气逐步回升，市场成交将触底回升。

近日，东莞各镇街楼盘销售现场陆续升温。记者11日在东莞望牛墩某楼盘看到，该楼盘正在推售40-95平方米复式公寓，前来看房人流络绎不绝，不少还是乘坐大巴赶过来的。

据东莞中原数据显示，上周（3·05-3·11）住宅成交面积11.99万㎡，环比上升53.36%，成交套数1307套，环比上升58.42%。成交均价为16756元/㎡，环比下降0.91%。其中，东莞公寓的成交量显眼，商业公寓签约388套，环比上上周商业公寓有所回升。

东莞合富研究院认为，上周东莞一手住宅网签环比增加5成，为过去7周以来最高。春节过后，成交量平稳回升，逐渐得到恢复。

成交量回升，为何均价未水涨船高？“上周东莞石碣镇一枝独秀，以209套遥遥领先，全市占比达23%，均价13700元/平方米，拉低全市整体均价。”业内人士认为，尽管如此，相比节前，东莞一手房市场整体处于低迷水平。数据显示，上周，超过2/3的区域成交量在30套/周以内。