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2月市场进入传统“春节”淡季，广州一手住宅仅成交3185套创历史月度次低，仅高于同样包括春节假期的2012年1月的3100套，成交套数已连续11个月低于万套。

据数据显示，2018年2月广州一手楼网签成交3185套，同比2017年2月的6807套减少3622套，同比下降53.21%；均价方面，2018年2月广州一手住宅网签均价为17352元/平方米，同比2017年2月的16664元/平方米增加688元/平方米，同比上升4.13%。

全市成交套数同比降53%

2018年2月广州一手楼网签成交3185套，同比2017年2月的6807套减少3622套，同比下降53.21%；外围五郊区依然是成交主力，2018年2月共计成交2179套，中心六区则成交1006套。

具体到每一区，其中增城夺得销冠，共成交1136套；而成交套数最少的则是越秀只成交了8套。

成交均价反而涨了 同比升4.13%

2018年2月广州一手楼网签成交均价17352元/平方米，同比2017年2月的16664元/平方米增加688元/平方米，同比上升4.13%；中心六区2018年2月成交均价为28295元/平方米；外围五郊区2018年2月成交均价则为12408元/平方米。

具体到每一区，其中越秀高居榜首，成交均价为47755元/平方米；而成交均价最低的则是从化只有8466元/平方米。

成交套数TOP10：增城的合景誉山国际夺魁

成交套数TOP10方面增城区的合景誉山国际夺魁，成交套数为252套，成交均价9898元/平方米；增城区的云溪四季位居第二，成交套数为154套，成交均价11198元/平方米；季军增城区的实地·蔷薇国际成交套数为132套，成交均价12148元/平方米。

从区域来看，增城包揽了成交套数TOP10其中的5席。

成交均价TOP10：尚东柏悦府132968元/平夺冠

成交均价TOP10方面天河区的尚东柏悦府夺冠，成交均价132968元/平方米，成交1套；天河区的侨鑫汇悦台位居第二，成交均价94501元/平方米，成交2套；季军天河区的珠光新城御景2期成交均价74763元/平方米，成交1套。

从区域来看，天河包揽了成交均价TOP10其中的5席。

成交金额TOP10：增城的合景誉山国际2.23亿登顶

成交金额TOP10方面增城区的合景誉山国际登顶，总成交金额为2.23亿，成交均价9898元/平方米，成交252套；增城区的实地·蔷薇国际位居第二，总成交金额为2.06亿，成交均价12148元/平方米，成交132套；季军南沙区的阳光城丽景湾总成交金额为1.67亿，成交均价13690元/平方米，成交112套。

从区域来看，增城包揽了成交金额TOP10其中的4席。