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在国家统计局公布的最新数据中，70个大中城市深圳房价1月份的跌幅最大！

众所周知，深圳楼市一直是全国房地产市场的风向标，那么，深圳楼市的此次领跌又意味着什么呢？

房价环比涨幅全面回落

国家统计局数据显示，一月份70个大中城市中，一线城市新房价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点；二线城市新房和二手房价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点；三线城市环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

深圳同比下跌3.4%

同比方面，1月份，一线城市新房价格同比由上涨转为下降，二手房价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点；二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点；三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。记者注意到，在70大中城市中，深圳跌幅最大，1月同比下跌3.4%，房地产研究人士认为，深圳调整的幅度相对较大，主要是这两年发布的多项调控政策全面发挥了作用，从而抑制了投资和投机的过热与炒作。

居民金融去杠杆或将进一步加强

而在调控方面，去年全国房地产调控政策发布的密集程度可以说前所未有。那么，今年将会有什么样变化呢？房地产研究人士认为，抑制居民金融杠杆率可能会进一步加强。

统计显示，2017年末，我国人民币住户贷款余额、中长期贷款、消费贷款，分别占当年GDP总额82.7万亿元的50%、35.2%和29.9%;比2016年分别提高了6.8个、4.5个和3.9个百分点，绝对水平创历史新高，增速也超过以往。如果不降低居民的金融杠杆率，势必会减少居民的消费需求，从而对经济产生负面影响。

国家统计局具体数据：

1.1月份，一线城市新房价格环比由上月持平转为下降，二手住宅销售价格降幅比上月扩大0.2个百分点。

2.1月份，二线城市新房和二手房价格环比涨幅分别比上月回落0.3和0.2个百分点。

3.1月份，三线城市新房和二手房价格环比涨幅分别回落0.1和0.2个百分点。

4.1月份，一线城市新房价格同比由上涨转为下降，二手房价格涨幅连续16个月回落，本月比上月回落0.5个百分点。

5.1月份，二线城市新房和二手房价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。

6.1月份，三线城市同比涨幅分别回落0.4和0.3个百分点。

7.在所有70大中城市中，深圳跌幅最大，1月同比下跌3.4%。

8.2017年末，我国人民币住户贷款余额、中长期贷款、消费贷款，分别占当年GDP总额82.7万亿元的50%、35.2%和29.9%;比上一年分别提高6.8个、4.5个和3.9个百分点，绝对水平创历史新高，增速也超过以往。