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随着政府鼓励租赁住房市场发展，以及一系列“租购同权”的利好消息，广州市出现不少出售小产权住房“使用年限”的现象。近日，花都区人民政府发布《关于坚决遏制非法建设、销售或以租代售小产权房的通告》（简称《通告》），对非法建设、销售或以租代售小产权房，在全区范围内进行专项整治。

《通告》要求坚决遏制非法建设小产权房，目前在建的小产权房，一律停止建设，坚决依法查处。《通告》禁止将规划用途为非住宅的土地建设住宅，禁止在未取得合法用地、规划、建设等行政许可的情况下进行非法建设，禁止改变规划批准用途、规模、平面结构、立面效果等进行非法建设。任何单位和个人，不得利用自有宅基地、购买他人宅基地、利用本村（社）空闲地或购买村（社）集体土地建设小产权房。

此外，《通告》要求坚决遏制非法销售或以租代售小产权房。禁止将规划用途为非住宅的土地上房屋当作住宅销售或以租代售，禁止中介代理小产权房业务，中介机构不得配合开发主体营销小产权房。任何单位和个人不得买卖小产权房。购买小产权房不受法律保护，一切损失和后果自行承担。