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据数据显示（统计周期：12月26日-1月25日），中原1月成交宗数环比上调46 .61%，二手成交均价为37232元/平方米，环比微升0.77%。

广州中原企业传讯部何嘉丽表示，年底买家资金较为充裕，部分业主急于年前出售物业、资金回笼，增加放盘量，买家可选货量增多，由此释放了一批刚需积压，导致1月成交量环比上涨。

1月份经中原成交的二手住宅宗数环比上升达46.6%，中心六区成交宗数约占全市的87%，整体二手交投较为活跃。其中，成交宗数涨幅前三分别为番禺、越秀及天河区，环比涨幅达105.7%、95.7%及40%。

1月购房者对学位需求较12月提升1 .22%，约占7.1%，学位需求集中在越秀区和天河区。此外，1月经中原成交的自住需求占比约85.19%。