房产 房产资讯

临近春节，广州一手市场高价楼盘成交数量多了起来。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（1月29日至2月4日）广州新房网签成交1501套，环比上上周减少约18.6%，网签均价为19114元/平方米，尽管环比下降2.31%，但仍是近几个月以来较高的均价水平，距离2万元/平方米也并不遥远，从数据看，均价提升主要是由于部分高价楼盘集中网签的带动作用。

毫无意外，东部“粮仓”增城依旧是网签成交最多的城区，上周供给网签439套，是排名第二位的南沙区(222套）的将近两倍。不过，除增城和南沙外，上周还有黄埔、花都、天河、从化等城区的网签量超过三位数。

从楼盘销量来看，广州亚运城等刚需大盘近段时间的网签告一段落，因此上周所有项目网签数均未破百，排名最高的增城合景誉山国际网签84套，排名次席的南沙阳光城丽景湾网签83套。而在网签量排名前10位的楼盘中，地处增城的项目占了5个。

　　尽管上周超高价楼盘并没有太多成交量，但在天河区，由于不少均价在4万至5万元/平方米的楼盘上周集中网签，这也令上周均价继续维持在1.9万元/平方米以上。

　　网易房产数据显示，上周单价最贵的楼盘是珠光新城御景二期，位于天河潭村一带，网签均价为67019元/平方米。另外，包括东方新世界、君御雅苑、九州海誉、佳兆业壹号等项目在内，上周网签均价5万元/平方米以上的楼盘共有7个，全部都在天河区。

　　天河区上周的发威不仅是高价楼盘集中，部分楼盘的销售金额也可圈可点，例如招商雍华府上周网签情24套住宅，合计成交面积3074平方米，成交总金额达到1.37亿元，成为上周成交金额最高的楼盘，而这样保持十几到二十几套销量，成交金额排在前列的还有金地天河公馆、华润天合、龙湖首开天宸原著等，而这些楼盘的均价大约在4.2万至4.5万元/平方米之间。