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1月26日，广州市国土资源与规划委员会发出5宗地块的出让公告，区域分布在从化、花都和天河，从化和花都为二类居住用地，天河则为商业或办公用地。这五宗地块的报名截止日期为2月14日17时，网上竞价时间为2月28日14时起。随着广州中心区可建设的土地日渐减少，从化、花都、南沙等地成为土拍市场的重点区域。

据了解，本次出让的从化区江埔街江村地段地块出让一块二类居住用地，起拍价14.7592亿元，最高限价17.7111亿元，该地块需配建地块内的市政道路，并无偿移交给政府。从地块位置来看，与去年12月从化区江埔果场地块属于同一片区，当时保利以474696万元竞得该地块，楼面价8479元/平方米。

据记者了解，目前从化一手新货集中在珠光御景山水城和山水御苑等楼盘。御景山水城近期推出全新组团锦书苑，既有43~50平方米精致小户型，又有90~125平方米书香三房。山水御苑在售产品面积较大，为142~170平方米三至四房单位。流溪御景则在售悦墅组团独栋产权别墅，此外云岭湖也有365平方米二期商墅在售，为商业用地性质。此前，从化区鳌头镇有“6字头”新货上市，鳌头镇距离街口镇距离16公里有多，位置较偏，“6字头”价格需一次性付款才可以享受到。

去年12月与大拍地“爽约”的花都区凤凰北路二期地块这次再上拍卖场，不过宗地面积和总价都有所修订，去年宗地面积14.4万多平方米，起拍总价41亿多元，本次凤凰北路二期地块为13.1435万平方米， 起拍总价39.6189亿元，最高限价41.9148亿元。该地块需配建市政道路、绿化用地以及中小学。

据记者了解，凤凰北路一期土地由越秀地产揽入囊中，二期土地同样为巨无霸宅地，也包括需要整体自持的商业用地，起拍单价与一期土拍价格相约。目前花都凤凰北路周边一手在售楼盘户型面积偏高，如锦东花园和路劲天隽峰，前者在售产品在200~300平方米之间，后者则在140~170平方米之间。路劲天隽峰预计3月份开售新一栋产品，届时将可以补充中小户型。