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新年房地产市场调控不放松。1月31日，在惠州市房地产市场监督管理工作领导小组的部署下，市房地产工作座谈会召开。各主管部门全面介绍了惠州楼市过去一年的运行情况和调控，市房地产市场监督管理工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平传达了市委市政府深化市场调控的决心。

市房地产市场监督管理工作领导小组办公室相关负责人首先对市场情况作了详细的通报。他介绍，在过去的2017年度，惠州住房价格基本保持稳定，市场成交量实现合理回落，商品房库存则表现平稳。

据官方发布的数据显示，在2017年，惠州全市新建商品房网签面积规模为1422万平方米，在全省范围内仅次于佛山的1756万平方米，排在第二位，同比下降幅度为17.4%。此外在市场供应表现上，全年批准商品房预售面积为1470万平方米，同比增长29%，基本与市场实际销售需求相持平。

“在调控的大背景下，惠州市场表现平稳，住房的居住属性也不断得到深化和落实，感谢市场各方的努力和支持。”袁贵平介绍，新的一年这种调控势头不会放松，对于投机炒作行为，将继续保持露头就打的态势，这是百姓的意愿，也是政府的意愿。他坦言，不单是政府方面的着力，更需要企业的积极配合和支持，以大局为重，规范企业的销售行为，为购房者提供优质的产品和优质的服务。

袁贵平介绍，在过去的2017年，惠州出台执行了限售、限价、严查捂盘惜售的调控政策，多部门联合对全市在售楼盘定期开展房地产市场专项整治行动，发现并纠正不规范销售行为100余宗，约谈开发企业83家，立案查处虚假违法房地产广告案件11宗，对部分房地产开发企业和中介速法违规销售行为及时予以查处，公开曝光典型案例11起。

同时也多次联合开展商品房销售价格行为联合检查行动，重点查处操纵市场价格等表现突出的九大类违法违规行为，截止2017年12月底，共查处违法违规中介机构21家、开发企业6家。这些行动的实施也收到积极成效，投资购房比例明显下降，价格被稳控在合理区间，市场恢复平稳。

“2018年，惠州继续以“价稳量稳”为目标，坚持调控目标不动摇，力度不放松，坚定落实“房住不炒”政策要求，并持续开展房地产市场秩序专项整治和商品房销售价格行为联合检查，保持市场秩序稳定。”他说。

值得注意的是，除了进一步深化和完善市场调控体系，丰富住房供应渠道也成为座谈会上的讨论热点。与会的市政府相关负责人介绍，中央、省均提出，要建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，以满足群众不同类别、不同层次的合理居住需求。

该负责人要求市房管局牵头市公安、教育、发改、税务、国土、住建、金融等部门，正在研究尽快出台顶层制度设计，搭建住房租赁监管服务平台，力争在今年上半年内出台租售并举制度和完成系统上线工作，力争今年至少落实2000套租赁房源入市，实现多渠道住房供应保障市民的住房需求。