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在广州，一个城中村的改造，往往意味着一批千万富翁的诞生。

1月22日，广州白云区田心村改造项目拆迁动工了！这标志着历经5年之后，白云区首个城中村改造项目进入了首期拆迁复建阶段，未来有望大大改善村集体经济收入，和村民居住生活条件。

据了解，田心村项目计划3年后可回迁安置，以复建安置区为先，优先保障村民的居住安置。

（田心村项目举行拆迁动工仪式）

随着土地开发度趋于饱和，存量土地的改造和提升成为特大城市发展的重中之重。

自2009年广州启动“三旧”改造以来,广州市的城中村改造工作稳步推进。

截至2016年底,广州已批复实施改造的城中村项目42个、用地面积21平方公里。而根据相关规划,到2020年广州市推进城市更新规模85平方公里。

田心村项目位于白云区的南面，毗邻广州市重点发展的白云新城，用地15.84公顷，计容总建面38.99万平方米，改造范围涉及房屋320栋，集资房626套，计划3年后可回迁安置，以复建安置区为先，优先保障村民的居住安置。

作为白云区首个整村改造项目，田心村改造各级政府部门的高度重视。

白云区人大常委会副主任邓穗平，广州市城市更新局副处长邵山，白云区城市更新改造办公室主任叶颖，同德街道公咨委主任韩志鹏，同德街道党工委书记陈钢等领导也出席了拆迁动工仪式。

（白云区人大常委会副主任邓穗平致辞）

邓穗平表示，田心村改造是一项造福村民的德政工程，希望合作方坚持“高标准规划、高质量管理、高效能运作”的原则，为城中村改造树立样板，将田心改造建设成为精品工程、百年工程。

记者了解到，田心村改造，也是广州市首个通过政府公开平台选择合作企业的整村改造项目，在2015年11月由广州万科公开竞得。

此后，万科一直与同溢公司紧密合作，积极推动田心村改造的各项工作，首次改造签约工作在2017年3月16日启动，同年11月2日，村民签约率已达到90%以上，且交楼率到达99%。现非集体经济成员集中签约工作也在火热进行中。

（广州万科助理总经理喻敏锋致辞）

“相信在不久的未来，田心村将成为白云区宜居宜业的新名片”，广州万科助理总经理喻敏锋表示，田心村改造也是改善居民条件的民心工程。

据介绍，项目复建区20.85万平方米、融资区18.14万平方米，改造范围内共涉及房屋320栋，集资房626套。改造后，田心村建筑密度将整体下降35%，公建配套面积增加9倍，宽敞明亮的现代化高档住宅小区将取代原有的“一线天”“握手楼”。

同时，在改造范围内将配套一所24班小学及2所6班幼儿园教育设施，除居住安置外，未来田心村还新增绿地、广场、水域、老人服务中心、一所小学和两所幼儿园、以及邮局、垃圾站、公厕等市政公用设施。

对于村民割舍不掉的乡情，历史建筑将在改造范围内迁建，包括林氏宗祠、关帝庙，总建筑面积300平方米，将田心村长久以来的历史人文延续。

值得注意的是，田心村的改造，也是万科近年来立足“城市配套服务商”定位，发力城市旧改领域的又一件大事。

从文冲村到恩宁路、田心村，再到遍地开花的、以旧厂房和城中村改造而成的长租公寓“泊寓”，万科为旧城改造提供了众多弥足珍贵的案例，积累了丰富的旧城改造经验，逐渐把城市更新、旧城改造变成企业新优势。