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相比去年年末的“翘尾行情”，今年首周广州新房市场成交显得有些冷清。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，2018年的第一周，广州一手住宅网签成交953套，环比上上周减少超过七成，时隔z周后再度回到千套以下。

　　尽管不像北方地区那样普降大雪，但随着冷空气的到来，广州也迎来降温。与气温相似，一手楼市新的一年成交量出现回落。数据显示，上周一手住宅网签量环比减少2867套，环比下降75.05%。增城上周网签量345套排在首位，黄埔（197套）和南沙（163套）分列第二、三位。除上述三个城区外，其他城区的网签量都在百套以下，海珠和白云成交量仅为个位数，越秀上周没有成交记录。

　　上周值得一提的是从化，尽管以往从化在外围城区的成交量并不明显，但上周从化成交78套，排在第四，其中珠光御景山水城上周成交20套，在所有成交楼盘中排名第10。不过，上周并没有楼盘网签过百，成交最高的三个项目都在增城。合景誉山国际成交71套，奥园誉峯成交55套，绿湖国际城成交51套。

　　价格方面，受中心城区及高价楼盘成交减少的影响，上周广州一手住宅网签均价13810元/平方米，环比上上周的17176元/平方米下降19.6%。其中均价超过5万元/平方米的楼盘仅有天河的江源半岛花园，为55486元/平方米，荔湾的华发荔湾荟上周网签均价为40932元/平方米，其余楼盘均价都在4万元以下。