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重新认识“湾区城市群几何中心”

改革开放后，作为“四小虎”的中山创造了很多奇迹，之后走过一段平稳发展期。随着深中通道的开工建设，港珠澳大桥即将开通，全国两会又透露出规划建设粤港澳大湾区城市群的讯息——这系列看似不同领域的动向，交汇在一起便将中山置于一个发展坐标：珠三角和粤港澳大湾区城市群几何中心。

从地图上看，按市政府之间的直线距离来算，距离珠海30公里，距离澳门40公里，距离广州和深圳70公里，距离香港80公里——这是珠江口西岸地理中心的区位。

深中通道贯通后，中山的地理优势被激活，使得中山成为珠三角城市群中贯通南北、承东启西的角色，其作为珠江口门户城市和交通桥头堡的地位得以确立。

不仅如此，放在自贸区的版图来看，中山还将成为珠江两岸3大国家级新区(自贸区)衔接和转换的重要节点，成为未来广东最开放和最活跃区域的地理中心之一。

当前，中山正在谋划并推进大交通、大物流的现代化交通服务体系建设，积极融入湾区城市群的发展，主动承接广州、深圳、香港等发展高地的高端发展要素溢出和梯度产业转移。在3月份召开的全市交通基础设施建设攻坚战动员大会上，明确了中山投入1400亿元推进包括高速公路、干线公路、高铁、地铁、市内轨道交通、港口码头、物流及客运枢纽的基础设施建设，直接对接的城市包括深圳、广州、佛山、珠海、江门、香港、澳门等周边城市，乃至北京、上海、桂林等外省城市。

◆按照这个规划，未来中山通过轨道交通，33分钟内直达广州中心区，30分钟内直达深圳中心区，27分钟内直达珠海中心区，25分钟内直达江门中心区；

◆通过高速公路，38分钟内直达佛山中心区；

◆通过中开高速—深中通道或者马鞍港客运码头，可直接乘船前往香港机场、澳门机场，实现35分钟内到达深圳机场、香港机场、澳门机场三大国际机场；

◆通过南沙至中山高速—南沙港快速，中开高速—深中通道—广深沿江高速，实现30分钟内到达南沙港、50分钟内到达深圳港。

如此一来，中山市在粤港澳大湾区城市群的几何中心位置，将进一步确立。

中山组团发展战略 迎接湾区时代

实施组团式发展战略，是中山破解“四个难以为继”、融入粤港澳大湾区城市群发展的“密匙”。

根据全市布局，东北组团定位为“主动对接广州、深圳、佛山的产业辐射，重点发展先进制造业、现代物流业和现代农业，建设珠江西岸先进装备制造产业带重要基地，现代物流枢纽和生态农业功能区。”

为了承接广深佛产业扩张和创新资源外溢，东北组团重点加强“三个对接”。其一是交通对接，在高速路网、铁路、轨道交通等多方面，加快推进跨市交通基础设施建设；其二是产业对接，坚持“引进来”与“走出去”相结合，通过定向招商、靶向招商，重点承接南沙自贸区和前海自贸区的上下游企业与供应链服务配套，主动联系对接广佛深地区的投资项目；其三是政策对接，突出制度层面的创新与探索，注重主动接轨自贸区的投资自由化改革及相关投资管理制度。

三角镇：打造东北组团创新服务中心

入选全市首批特色小镇，同时又有市级产业平台的，全市仅有6个镇区，三角镇能成为其中一员，充分体现出市委、市政府对三角镇发展的重视与期待。

在东北组团内部分工中，三角镇将重点发展高端精密电子、装备制造、信息科技等先进制造产业，以及大数据、信息服务、科研成果转化、教育培训等现代服务业，着力打造成为区域性创新服务中心。

一方面，依托先进装备制造市级产业平台（三角园）和民森信息科技产业园，以这两个园区为载体，促进先进制造业和创新服务业融合共生、良性循环，吸纳和培育一批高新技术企业、创意创新团队、现代科教机构。

另一方面，依托国际高水平大学，为产业企业培养输送高素质创新人才。其中，已在民森信息科技产业园落户的中德职业技能实训中心，借鉴德国“现代学徒制”，开拓中山“双合制”职业教育培训新模式，定位为高技能人才职业培训的“尖刀连”和“特种兵”训练营，致力于培养先进制造企业紧缺技能精英和高水平大国工匠。此外，广外考文垂大学已经向国家教育部提交了办学文件，最快明年9月招生；德国高水平应用技术大学项目，正在密切洽谈中。

考文垂大学广外中山设计学院

雅居乐抓住特色小镇发展新契机

打造雅居乐·民森·迪茵湖小镇

2017年，雅居乐率先紧抓粤港澳大湾区特色小镇发展新契机，结合自身资源优势，在湾区打造雅居乐·民森·迪茵湖小镇，焕新精品生态人居价值。

“迪茵湖特色小镇”位于东北组团核心区内，民森信息科技产业园、国际高水平大学、五星级酒店、主题公园、生态农场等都位于其中，承担着高端产业孵化、科技成果转化、教育科研集聚、公共服务平台、休闲文化配套等功能。从这个层面说，“迪茵湖小镇”不只是三角镇的特色小镇，更承担着东北组团的行政服务、创新服务、产业服务、公共服务等职能，是整个东北组团的特色小镇。

迪茵湖小镇总鸟瞰图

当前，“迪茵湖小镇”的规划编制、城市设计、征地拆迁、基础设施建设等工作都在加快推进，未来也将与民众镇着力打造的岭南水乡休闲旅游特色小镇相互衔接配套，打造成为整个东北组团的人才高地、人文美地和人居福地。

雅居乐·民森·迪茵湖小镇

开启粤港澳大湾区中心休闲度假生活

广州南沙、深圳前海、珠海横琴三大自贸区环绕

15分钟南沙明珠湾CBD

50分钟广州珠江新城CBD，1小时深圳前海

有山有水，有湖有田

有主题乐园，也有生态农场

有五星级酒店，更有产业科技小镇

诗和远方，近在眼前

雅居乐·民森·迪茵湖小镇

雅居乐25周年贺岁巨献

应粤港澳大湾区置业趋势蓄势待发

敬请期待！

雅居乐地产，一生乐活。