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尽管今年“金九银十”期间的成交情况不如以往，但10月结束后，广州一手住宅市场还是迎来了一波下降势头。根据网易房产数据中心监控阳光家缘的网签情况，上周（10月30日至11月5日）广州一手房网签成交895套，环比上上周下降了45.06%。与此同时，一手住宅网签均价为14044元/平方米，环比下降18.4%。

从上周的成交情况来看，除了网签套数较低外，各大在售楼盘的成交量均未突破三位数，网签最多的楼盘是增城的合景誉山国际，成交67套，紧随其后的是南沙的南沙滨海花园和增城的实地·蔷薇国际，分别成交55套和54套。

不过，增城和南沙并非网签套数最多的城区。数据显示，上周黄埔销量最多，成交共计228套，增城和南沙分别成交224套和209套，剩下的几个城区都在百套以下，白云和越秀网签套数为零。值得注意的是，这已经是越秀连续两周维持零成交状态，事实上，上周中心城区（不算黄埔）的成交总数也只有18套。

均价方面，网易房产监测数据显示，上周广州一手住宅均价为14044元/平方米，从成交情况来看，这主要是由于天河等中心城区的高价住宅上周无网签记录，使得全市成交均价被相对拉低。

上周所有楼盘的网签均价都在5万元/平方米以下，番禺占据了均价最高楼盘的前四位。其中星河湾半岛网签2套住宅，总面积为510平方米，均价43791元/平方米，成为上周唯一一个均价突破4万元/平方米的住宅楼盘。