南沙凭啥？撑起粤港澳大湾区城市群核心门户重任
2017-07-21 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN
北有雄安，南有大湾区。
早于2010年提出的粤港澳大湾区概念，在今年照进现实。围绕这个概念，粤港澳大湾区11个城市已展开系列动作，一个宏伟的大湾区，正徐徐向世人展现。
而粤港澳大湾区龙头地位最终将花落谁家？就在6月27日，央视2套交易时间播出了一段粤港澳大湾区建设的节目。在这个节目里，第一次清晰地把粤港澳大湾区城市做了一个阶梯排列。广州深圳珠海是第二阶梯。
广州在未来粤港澳大湾区的核心地位显然是毋庸置疑的，而位于珠三角几何中心的南沙则是广州跻身粤港澳大湾区第一阵地的重要支撑点。
1000亿资金投入+央企产业聚集+200万人口红利
南沙成“粤港澳大湾区”核心支撑点
正因如此，广州赋予了南沙很多耀眼称号：国家级新区、广东自贸区、“一带一路”的重要战略枢纽、国际航运中心、珠三角核心交通枢纽、广州城市副中心……
落实到具体支持上，今年5月25日广东省政府发布的《实施珠三角规划纲要2017年重点工作任务》红头文件明确提出今年一共60个重大项目，年度计划投资总额是2446亿元，其中广州赢得了1462亿！而南沙又是重中之重，一共分到了1000亿！占整个广州重大项目投资的7成还多！
什么叫洪水滔天？广州市重金打造南沙的努力就叫洪水滔天！
而南沙回报给广州的成绩，也是有目共睹的。数据显示，自贸区挂牌两年，南沙GDP增速领跑广州，共新增企业24671家，超挂牌前历年注册企业总数的2倍多。吸引两万多企业进驻，为打造高水平对外开放门户枢纽打下了坚实基础。
来南沙落地生根的企业中，有来自世界500强的名字，更有“航母级”的央企身影：中国交建、中国中铁外，中远海运、中国铁建、中化集团、中船集团等纷纷在南沙区打造区域总部或部分功能总部。
另外，值得注意的是，来自广州中原研究发展部数据显示，人口流入方面，2006年南沙人口约23万，截至2016年底该区人口接近79万，十年间增加2.4倍。而根据规划，到2020年，南沙总人口将达到200万！
这说明什么？这说明有资金投入，有产业聚集，有人口涌入的南沙，担当得起粤港澳大湾区城市群核心门户的重任，其区域价值又被再一次推高。
南沙金茂湾 明珠湾起步区最大滨海综合体
助力南沙迈向世界的封面之作
毫无疑问，南沙正在大步迈向世界。而由金茂湾－灵山岛－横沥岛构成，9平方公里的明珠湾起步区，作为南沙唯一的商务CBD，显然又是南沙迈向世界的重中之重。
而南沙金茂湾是整个片区最大的滨海综合体项目，建筑面积约80万平米，集中了五星级酒店、总部基地、写字楼、企业CEO商墅和J•LIFE风情商业街、滨海洋房等多种业态，对于一个新兴片区的楼市投资来说，购买区域龙头标杆盘明显是安全可靠的投资。
母公司为世界500强企业中化集团的中国金茂，是中国品质地产实践者。践行中国20余载，已成功进入中国20余座核心城市，开发及持有60余个精品项目。中国金茂2013年挺进华南，南沙金茂湾为进军华南首个项目，是南沙自贸区明珠湾内为数不多的城市滨海综合体。
项目目前推出全新的三期商办物业，为83-114 领Show商务空间。据介绍，领Show商务空间是该区域罕有的带阳台商务空间，而且每一个方向都有辽阔的景观视野，灵动的空间组合不仅可以满足不同湾区商务人士工作需求，亦可作为个人工作室，还可以设为商务休息厅。
项目地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
