国庆假期后深圳一手楼市成交大涨 价格下跌
2017-10-17 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN
金羊网讯记者李晓旭报道:国庆假期后,深圳一手楼市表现出彩,成交大涨。据深圳市规划国土委数据显示,上周深圳一手住宅成交803套,环比大涨85.9%,成交均价52158元/㎡,环比下跌4.8%。这也是深圳一手住宅周成交时隔4个月再次冲上800套。与成交量相反,深圳一手住宅周成交均价则是不断下跌,也是近4个月内最低值。
区域方面,龙岗一手住宅成交国庆期间成交不佳,上周恢复正常水平,宝安则仍维持销量冠军地位。宝安一手住宅上周成交405套,环比上涨27.8%,成交均价为46399元/㎡,环比上涨14.3%;龙岗成交274套一手住宅,环比大涨621.1%,成交均价31876元/㎡,环比上涨3.2%;销量第三名的南山成交76套一手住宅,环比上涨28.8%,成交均价98431元/㎡,环比微涨1.7%。
二手住宅成交套数情况与一手截然不同。由于国庆假期休假,无法进行二手房过户,故无数据。虽然有部分过户需求积压到上周,但过户成交大涨的情况并未出现。深圳中原地产的数据显示,上周全市二手成交951套,与国庆前一周相比(因为上周处于国庆假期期间,二手住宅无备案数据)下降30.28%;成交均价与国庆前一周相比下跌0.6%,为51450元/平方米。
除了成交外,有机构研究中心监测显示,上周深圳门店带看数量也有所下滑,市面上持观望态度的购房者数量有所增加;也有机构则表示,市场调控压力持续,预期未来楼市依旧呈现平稳态势。
作者:李晓旭 来源:金羊网 阅读: -
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