房产 买房攻略

《广州市规划和自然资源局 中国人民银行广州分行营业管理部关于进一步深化不动产登记+金融服务“总对总”业务相关事项的通知》（下称《通知》）近日印发。《通知》提出，广州将进一步优化全市不动产登记+金融服务“总对总”业务操作，抵押登记业务全面网办，省内抵押登记业务（深圳除外）可跨城办理。

《通知》明确，自2021年7月12日起，广州各银行的房屋类单笔抵押权设立登记、抵押权注销登记全部通过金融总对总系统网上申请办理。企业、群众在办理不动产抵押贷款时，可通过各银行网点设置的便民服务窗口，同步申请办理不动产抵押登记，不必前往不动产登记机构办理登记。

即日起，对广东省内（深圳除外）其他地区银行通过该系统提交的广州地区房屋类已上线业务，广州不动产登记机构可直接办理。也就是说，通过该系统，广东省内金融机构申请广州地区的房屋抵押登记、涂销抵押登记业务可跨城办理。

同时，为提高业务处理自动化、智能化水平和安全性，促进整体处理效率的提升，在办理登记业务的申请书、抵押合同的签署中，将对抵押人、抵押权人采用电子签名认证和后续流程电子化处理。不动产登记机构审核登簿后，向抵押权人推送不动产登记电子证照。

零跑动、跨城办。不动产登记+金融服务“总对总”服务，将信贷业务和抵押登记业务的审批流程有机串联和整合，减少申请人线下跑动，减少上传申请资料，提升贷款审核与放款效率，提升群众办事体验。