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“银十月”过半,广州一手住宅成交开始回暖

2017-10-17 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN

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假期结束已有一周的时间,广州楼市成交终于开始出现回暖迹象。网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(10月9日至15日)广州一手楼网签成交2386套,是10月首周(10月2日至8日)成交量的6倍多,这一成交量也是近15周以来最高值。当前10月已经过半,从成交总量来看,10月1日至今广州一手住宅共计网签2927套,大约占到9月销量的一半。

上周,外围城区及黄埔区的网签成交表现尤其亮眼,数据显示,除番禺和从化外,其余城区的成交套数均在百套以上。但与此前增城黄埔保持领先位置不同,上周成交量头名是南沙区,共有906套一手住宅网签成功,增城以532套排名第二,黄埔以473套位列第三。

相比国庆长假有三个城区“零成交”,上周各大中心城区或多或少都有网签套数,其中天河区网签成交97套,而最少的越秀也有9套入账。

南沙成交量超过增城,主要归功于南沙越秀滨海新城。据了解,越秀滨海新城于9月26日正式开盘,而上周该楼盘的网签成交量达529套。排名第二的黄埔区保利罗兰国际为188套。

均价方面,网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签成交均价16088元/平方米,环比上上周增加约一成。其中天河区均价依旧最高,为43887元/平方米,海珠同样位列“4字头”,为42066元/平方米,荔湾、越秀、白云成交均价在3万元/平方米以上。而外围城区的网签价格基本都在1字头徘徊,最低的从化为8498元/平方米。

由于中心城区陆续有住宅进行网签,因此上周成交均价排名前10位的楼盘都在天河、海珠、越秀三个城区。其中天河的侨鑫汇悦台仍以112250元/平方米的价格位居最贵,其余楼盘均价也在5万元/平方米以上。

相关:一手住宅 广州楼市
作者:葛政涵 来源:南方网 阅读: -
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