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粤港澳大湾区建设已成为国家战略，大湾区建设的步伐正在加快。在这样的背景下，被誉为湾区“脊梁”的港珠澳大桥受到了社会的广泛关注。值得一提的是，港珠澳大桥今年年底达到通车条件已最终落定，届时珠海将成为粤港澳大湾区中与香港、澳门陆桥相连的城市。与此同时，一样备受关注的横琴新区随着大量的世界500强企业的争相进驻，发展步伐已进入了快车道。

港珠澳大桥成为湾区“纽带”

7月7日，港珠澳大桥海底隧道贯通，这标志着港珠澳大桥由粤港澳三地投资共建的29.6公里主体工程全线贯通。7月28日，又有好消息传来，港珠澳大桥西人工岛主体建筑已顺利封顶，珠江口地标性建筑显露“头角”。

据悉，港珠澳大桥主体工程交通工程总投资12亿，是国内高速公路机电安装项目中，规模、技术最复杂、施工难度较大的。目前，桥梁段光电缆线路已经完成90%以上，供水管道基本完成，桥面上的照明、监控、消防等设施，及岛隧的交通工程则刚刚开始全面施工。

港珠澳大桥交通工程项目负责人表示，目前工程进度大概完成40%左右，按照工程计划，今年11月份实体工程量将全部完成，到12月份进入系统调试阶段，到年底就能达到通车条件。

未来随着港珠澳大桥建成通车，珠海将成为粤港澳大湾区中与香港、澳门陆桥相连的城市，珠海将成为珠江西岸联系港澳的“桥头堡”，而港珠澳大桥则为大湾区城市群的重要纽带。

横琴占据发展高地

特有的政策优惠是横琴的政策优势，近年来横琴更是凭借其政策特权和趋港澳的宽松营商环境，吸引了大量500强企业入驻。截至2017年上半年，横琴拥有市场主体3.4万家，横琴在谈项目有760亿元，引进世界500强企业多家，中国五百强数百家家，港澳企业累计千余家。

多重利好的政策，为横琴带来了不少高端产业入驻。数据显示，横琴新区上半年，区内三类产业结构比例为0.1:29.7:70.2，第三产业占比七成。具体来看，横琴新区建筑业、金融业、营利性服务业上半年分别实现增加值21.2亿、9.3亿和8.4亿元，分别拉动整体GDP增长10.6、5和3.4个百分点。

中国华融大厦成置业租赁佳选

随着横琴福利政策优惠的逐步落地，众多实力企业纷纷进驻横琴，对区域内的写字楼租赁需求旺盛，置业价值日益凸显。尤其是横琴口岸服务区与澳门隔海相望，承接了港澳及海外人流、物流、资金流等各利好要素，成为了横琴发展醇熟的区域。

位于横琴口岸服务区的中国华融大厦近期已启动全球租售，该项目由央企实力品牌中国华融旗下华融置业投资兴建，用地面积2万㎡，总建筑面积15.1万㎡，与澳门氹仔一河之隔，一海景及澳门绝美城市景观。作为横琴的高端物业，现已交楼，可为企业办公提供优质平台。

中国华融大厦由迪拜帆船酒店设计公司（阿特金斯）匠心打造，以唯美“双鱼”建筑造型，汇聚高端酒店、品牌旗舰MALL、写字楼于一体，铸就濠江海景。

值得一提的是，主力户型300-550平米，实用率高。结构层高4.4m，1800-2200平米的标准层面积不但有效地提升大厦整体使用率，而且适中的进深有助于采光和空气的流通，便于总部办公区域灵活设置。