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深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据显示，深圳7月新建商品住宅成交均价为54446元/平方米，自去年10月份以来已连续10个月下降；成交套数为2023套，环比下降31.5%。

据统计，深圳7月新建商品住宅成交均价为54446元/平方米，环比下降0.1%，同比下降4%；成交套数2023套，环比下降31.5%，同比下降32.2%；成交面积203497平方米，环比下降30.4%，同比下降34.1%。

在二手住宅市场，深圳中原研究中心统计的数据显示，深圳7月二手住宅成交套数为5809套，环比下降8%；成交均价57052元/平方米，环比下降0.3%。

业内人士分析，深圳7月一手住宅的成交均价微降，但依然处于较为平稳的位置。而一手住宅成交量大跌，或因为房贷利率上浮、银行放款速度放慢、市场观望情绪浓厚。