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广州市首次面向新就业无房职工（个人、家庭）推出的5860套公共租赁住房，28日起至30日，在7个房源点开放样板房供市民参观。羊城晚报记者28日在现场看到，尽管是周五上班日，但前来现场的市民颇多，当中不少是中老年市民。他们表示是作为“先头部队”，先去不同的房源点帮孩子踩点。

针对本次申请新就业无房职工公租房的另一种形式——由单位整体租赁市场反应不够“热”的问题，广州市住房保障办公室审核分配处副处长陈维斯在接受记者采访时表示，由于企业对新推出的政策了解比较少，一些单位对房源地要求比较高，造成申报意向不是很强烈。他透露，9月、10月份将对上一批单位整体租赁住房的剩余房源作进一步加推。

据悉，本次申请自7月31日至8月21日受理网上预申请，12月5日公布配租名单。

配套设施待完善

本次开放的7处房源分别是棠悦花园、珠江嘉苑、南悦花苑、金御苑、榕悦花园、裕惠苑、新惠轩，分布于白云区、天河区、黄埔区和海珠区。现场咨询点设于南悦花苑。

28日一早，不少市民前来南悦花苑参观样板房。南悦花苑本期推出新就业职工公租房1320套，是此次房源的“供应大户”。该项目位于白云区机场高速公路与广花公路交叉路口西侧，总用地面积43.33万平方米。房源类型有两种：一房一厅型建筑面积为34.03-43.40㎡，两房一厅型建筑面积为47.49-53.53㎡，均配有电梯。小区内设置商业综合体、教育设施、文化娱乐、社区活动中心、邮政、派出所、肉菜市场等配套设施，设置多条公交线的首末站。

记者发现，前来参观的市民都对南悦花苑宽敞明亮的阳台颇有好感，“户型设计比较方正，阳台就更加分了。”来自海珠区的张阿姨连连称赞。

不少市民表露出了对公租房附近交通情况和相关配套设施的关心。一汽巴士职工陈先生青睐两房一厅型住房，对房间设计比较满意，“这边有菜市场，但要买生活用品还是比较难”。家住员村的郭女士替儿子先来看房。她告诉记者，希望房子靠近地铁站和菜市场，方便出行和买菜。来自荔湾区的叶先生称：“周围交通还是不太便利，没有地铁，公交车站点在马路对面，有点远。”

租金略低于市价

采访中，不少市民比较关心公租房租金。

根据官方公布的房源情况汇总表来看，本批公租房月租金标准在16元/㎡到34元/㎡不等。租金较高的有海珠区的裕惠苑、新惠轩和惠馨轩，分别为29元/㎡、34元/㎡和34元/㎡，这些房源供应的套数较少。价格较为便宜的有16元/㎡的亨元花园和苗和苑。

有市民表示，公租房租金还是比市价明显便宜。也有单身人士小陈算了算账：如独自租住公租房一房一厅，月租1200元左右；而目前与人合租，平摊下来也要1300多元一个月。如果是家庭租住公租房，性价比则比个人租住更高。

此外，根据广州市住房保障办公室的政策解读，新就业无房职工公共租赁住房保障不设收入限制，但不设租金减免。只有当新就业无房职工符合广州市户籍中等偏下收入住房保障条件时，才可以按照《广州市公共租赁住房保障办法》的有关规定申请面向户籍中等偏下收入家庭的公共租赁住房，按照家庭收入情况，来采取租金减免方式分档计租。

单位申报不热烈

按照规定，凡是依法注册登记且住所地在广州市的高新技术企业、创新标杆企业、高等院校、科研机构，以及政法、医疗、交通、环卫等基本公共服务部门和政府批准的其他单位，亦可申请整体租赁新就业无房职工公共租赁住房。

但据了解，从上一批单位申请情况来看，用于保障给单位的公租房供应数量是足够的，但申请情况却不如想象中的“热”。

对此，广州市住房保障办公室审核分配处副处长陈维斯表示，“广州推出新就业无房职工公共租赁住房共16668套，个人户籍家庭推出了5100套，截至28日申报了大概6000套，总的来说，推出的房源可保证需求。”至于用人单位的需求，从第一批截至4月28日之前的申报情况来看，只报了大概不到9000套。

陈维斯分析，用人单位申请整体租赁不够热，原因可能是3月份政策刚刚推出，外界对政策了解较少，且用人单位对房源地要求较高，对一些房源申报意向不是很强烈。他透露，针对上一批单位整体租赁住房的剩余房源，会在9月份、10月份再推一次。