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根据深圳土地房产交易中心的交易信息显示，近期将有两宗地进行使用权出让。

明天是一宗位于光明新区的工业用地，起始价为 9990 万元，其他基本信息如下：

该地块的具体位置是光明新区观光路与光明大道交叉处南侧，如图：

从这宗工业用地竞买主体资格要求来看，除了惯例地要求竞买申请人为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法（试行）》里规定的遴选要求企业外，限制条件较为严格，还要求竞买申请人：

◆ 应为在深圳注册的企业法人且2016年度营业收入不少于50亿元；

◆ 应为深圳市高新技术企业；

◆ 竞买申请人或其控股子公司在广东省内有投资额不少于30亿元的手机产业相关项目；

◆ 竞买申请人在深圳市没有自有产业用地。

作为深圳市高新技术产业发展的主战场之一，从成立以来光明新区就将高新技术产业发展作为经济发展的核心支柱。纵观光明新区以往的拍地情况，新型产业用地占了很大的比重，本次拍地的限制条件也明确体现了光明新区的产业布局方向。

这次拍地虽然面积不大，但处于产生过 140.6 亿总价「地王」的光明新区高新技术园区，能否出现一个惊人的总价还是未知数。

近期另一次拍地则是8月1日宝安区的一块商业用地，面积更大，挂牌起始价也高达 34.88 亿元。其他基本信息如下：

具体位置在这里：

在出让条件方面，这块地虽然在行业和投资项目方面没有光明新区地块那么具体的要求，但其他方面也是条件颇多，例如：

◆ 竞得人应严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设；

◆ 项目建成后，竞得人自用建筑面积不得少于总建筑面积的70%，且不能转让；

◆ 宗地内城市道路、公共绿地和地下车库联络道由竞得人负责投资建设、管理和养护，建成后须全天候无偿向社会开放，权属归政府等。

两块地一块地处曾经的光明新区总价「地王」边，另一块位于极具发展潜力的宝安，面积较大且起始价颇高。如此看来，近期的拍地结果还真是一个悬念~