房产 房贷

“年初批复的贷款，到现在还没有放款”，“缴纳‘加急费’可加快贷款发放”，“广州地区二手房贷已按下暂停键”……近段时间，广州二手房贷额度收紧的消息频传。有购房者透露，自己年初购买的二手房至今仍未放款，时长超过半年。有资金中介则表示，市内多家银行网点已经拒绝收件。

　　近日，记者针对上述问题，采访了六大国有银行、多家股份制银行在广州的支行，得到的回复是：目前房贷政策并无变化，仍然可以受理二手房贷业务。

　　不过在走访中，记者发现，确有购房者遇到房贷放款慢、首付来源核查严格的问题。对此，某国有银行个贷部人士透露，目前在“房住不炒”的基调下，不存在停贷一说。不过由于一些银行的房贷额度紧张，购房者在排队放款，于是感觉贷款变慢变难了。实际上，审批的速度和步骤与以往相似，对于首付的来源则严格按照监管要求进行审查。

　　另有按揭中介透露，6月的银行年中考核过后，广州地区银行7月的房贷放款已明显提速。

　　一方面购房者等着拿到钥匙住进房子，另一方面房贷还没有批复下来，应该怎么办？记者从多个渠道了解到，有购房者接受中介的建议，缴纳了“加急费”催促房贷。但在采访中，银行人士辟谣了“加急费”能够加急办理房贷的说法。

　　“银行不存在收取‘加急费’一说，如果中介游说，多数是骗局。”上述银行业内人士提醒，若银行以存款作为审批和发放贷款为前提，同样也是违法，实际办理房贷业务中遇到相关情况可进行投诉维权。