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南沙万顷沙安置区首批住宅封顶！一期将提供1632套村民安置房预计明年8月基本建成。

日前，万顷沙安置区工程举行“安全生产月”总结大会暨六分部全面封顶仪式。位于南沙区万顷沙镇新垦十三涌东南侧、万泰路西侧的万顷沙安置区一期工程总用地约9万平方米，总建筑面积达26万平方米，包含24栋18层高层住宅，将为万顷沙保税港加工制造业区块开发解决1632套村民安置房需求。

据悉，此次封顶的首批住宅为其中12栋，该部分将全面进入精装修和园林园建精益化施工阶段，按照施工计划，春节前可达到消防验收条件，明年八月达到移交小业主条件。

四种户型可安置5222人口

万顷沙安置区一期工程位于中国铁建综合开发的广州南沙区自贸试验区万顷沙保税港加工制造业区块内。据现场负责人介绍，其24栋18层高层住宅建筑面积167523平方米，商业及配套公共用房建筑面积6784.8平方米，幼儿园建筑面3381.3平方米，垃圾收集站300.4平方米。

另有地下空间73738平方米，架空层建筑面积7508平方米。考虑到该区块作为自贸区现代工业基地以及港口城市的现代风貌定位，安置区建筑立面将采用深灰色和白色两种主色调，运用立体构成的现代主义处理手法，彰显庄重、唯美、简约的风格。

根据规划，万顷沙安置区一期工程住宅总套数为1632套，计划提供60㎡、80㎡、100㎡、120㎡四种户型，其中60㎡的户型170户，80㎡的户型238户，100㎡的户型816户，120㎡的户型408户，将可满足居住人口约5222人。

首创安置房融入“海绵城市”建设

万顷沙安置区一期工程作为民生工程，将为万顷沙区块的全面开发建设起到先遣带头作用，工程的施工质量和进度能否得到安置户的认可对区块开发建设有着重要影响。

为此，在此次率先实现封顶的12栋高层住宅主体结构中，万顷沙六分部采用了铝合金模板体系进行施工，在水电压槽、下挂梁、构造柱等施工部位也进行了深化设计，随主体结构一次成型，避免了二次结构施工的质量隐患，实现了工程整体和细部质量的全面保证。这一做法不仅加快了施工进度，还提升了主体结构墙面的垂直平整度和混凝土观感质量。

值得关注的是，结合南方雨水充沛和潮湿的区域特点，该安置房还在建设中实行海绵城市建造，结合南沙区域降水多的特点，在下雨时通过地下埋藏的蓄水板、排水槽和土工布，最大限度地净化和收集雨水，并作为绿化用水进行储蓄和使用，达到水资源循环利用的目的。同时优化飘窗、卫生间反坎、滴水线等细部施工做法，减少渗漏隐患，避免了入住后因渗漏带来的麻烦。

为了让村民更好地了解项目建设情况和选材用料，万顷沙六分部还在现场设置了样板展示区，并按交付标准打造样板房，组织村民代表组成的建设监督小组到项目部了解项目建设情况。