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广州从化在2019年供地计划中只有三宗。不过，这全年的三宗地，从化在昨日一口气释放两宗，总建面达28.9万平方米，总起拍价达21.6亿元。计划将地6月24号限时竞拍。

从广州公共资源交易中心网可见，两宗地分别为从化区江埔街九里步果场地块、从化区太平镇S118与G105路口西北侧地块。如果从化只按供地计划或经营性用地蓝皮书的供地计划推地，这意味着从化在2019年只剩一宗商住地可推。

九里步果场地块：政府回购30套2700平建安置房，同小区管理

从化区江埔街九里步果场地块宗地面积80012.79平方米(可建设用地57370.36平方米)，由两个地块组成，计容建筑面积达154099.78平方米，挂牌起始价11.0960亿元，折合起拍楼面地价为7200.5元/平。

该地块位于江浦街105国道西侧，距离地铁14号线东风站约2.5公里。

根据地块出让条件，竞得人须在用地范围内提供单套建筑面积90平方米的安置住房（以不动产登记的建筑面积为准）30套共2700平方米，由广州市从化区政府指定部门按3500元/平方米的价格回购。而且，政府回购安置住房应与地块开发项目属于同一小区管理、共享项目配套，不得进行物理分隔。

再者，地块内现有一棵天然大树（细叶榕），竞得人须予以保留，且应配合做好相应景观设计。

扣除政府回购面积后，该宗地起拍楼面价为7329元/平。

该宗地需配建一所幼儿园，建筑面积为2160平方米，另外还要合设或附设一间托儿所，建筑面积至少600平方米。还需配建城市道路以及绿地等。

地块最高限制地价为129302万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商业建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内商业建筑面积的5%。

太平镇S118与G105路口西北侧地块：回炉出让，楼面地价7800元/平

相对九里步果场地块各种条条框框，太平镇S118与G105路口西北侧地块去年12月因故终止挂牌，此次回炉出让相对简单明了。

地块位于太平镇政府对面，距离地铁14号线太平站约2公里。

宗地面积43833平方米（可建设用地面积38499平方米），计容建筑面积134747平方米，挂牌起始价10.5103亿元，折合楼面地价7800.03元/平。

地块最高限制地价为113511万元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商业商务建筑面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人，竞价阶梯为商业商务建筑面积的5%。