湾区 资讯

在2018年之前，惠州并入深圳的传言时不时就会掀起一阵舆论风波。自粤港澳大湾区于2017年首次被写入政府工作报告后，惠州在粤港澳大湾区发展布局中的独特地理优势，使得惠州未来在粤港澳大湾区9+2城市群中的发展规划及定位逐渐吸引了越来越多投资者及高端人才的眼球。

以国际一流湾区为对标的粤港澳大湾区下的惠州，随着粤港澳大湾区交通配套的不断完善，惠州区位能级提升已到“千载难逢”的绝佳时刻。在“一核一带一区”区域发展新格局中，惠州处于核心区东轴线上，广深港高铁的开通，让惠州和香港的交通困局打开，大湾区“一小时生活圈”逐渐形成规模。另据深圳市交委消息，未来深圳将继续构建港深莞惠“1小时通勤圈”，深莞惠河汕“3+2”经济圈“2小时交通圈”，惠州的地理优势，使得深圳人口的外溢效应会越加明显，对粤港澳大湾区规划下的惠州建设有着积极促进作用。

企业是创新的源头。近日，在惠州市科技创新工作上，惠州市科技局局长周章玉表示，惠州市现有高新技术企业794家。预计年内高企预计超过1050家，其中从近3年的数据看，惠州高企年均增长率达70%以上。目前，随着粤港澳大湾区建设的加快推进，惠州需加强与广深港澳对接创新资源，除了要打通与广深科技创新走廊的连接点，还需要以两个万亿级产业集群发展。

电子信息和石化是惠州的两大支柱产业，目前惠州在在电子信息产业集群及石化能源新材料产业集群的建设上也在不断发力。据最新的消息显示，目前惠州共建成30家众创空间和32家孵化器，此外惠州已有8个项目获得2017年度省科学技术奖，未来惠州将打造“第二岛链” 谋划创建粤港澳大湾区能源产业创新中心，惠州市政府将广泛聚集大湾区创新资源，把惠州打造成大湾区国际创新中心和国家创新型城市群的重要节点，为惠州高质量发展提供强大创新引擎。

随着粤港澳大湾区规划的不断明朗，惠州的定位越来越清晰，未来惠州的发展潜力也在不断升。从近几年深圳的房价走势来看，惠州临深片区的房价也在不断攀升。但值得关注的是，随着深港及深莞惠城市生活圈的不断融合，目前惠州是珠三角地区唯一不限购的城市，惠州临深片区“完美”的承接了深圳居住需求的外溢。人口及政府政策对房价未来走势起着重要决定作用。

央行正式降准1%，并释放增量资金高达7500亿元，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境，但不排除这一政策将对楼市带来影响，因此有投资就会有风险，需谨慎对待。