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25日，由广州市社会科学院主办、世界大都市协会（Metropolis）协办的“2018广州全球城市评价体系——指标排名与发展趋势学术研讨会”在广州白云国际会议中心召开。全球化与世界城市研究网络（GaWC）副主任凯瑟·佩恩在现场作了标题为“世界城市（金融中心）分级变化中广州地位变化”的演讲。

　　凯瑟·佩恩介绍，GaWC以联锁网络模型（Interlocking Network Model）为基础，自2000年起跟踪测量世界范围内由全球高端金融和商业服务业办公室网络所产生的城市连通性。据其最新监测分析显示，广州已崛起为继香港、上海和北京之后的中国第四大金融中心，并于2016年进入全球金融中心排名前20强。

　　为何广州近年来金融地位有了大幅度的提升？凯瑟·佩恩表示，这是由广州在世界经济网络中的金融化以及广州房地产与金融资本的相互作用趋势所决定的。研究显示，广州的金融服务业的连通性对办公地产投资回报起到积极作用，并由此使城市受益于相关的聚集和规模经济。加强广州的国际营商环境建设，包括提升其创新能力和绿色环境，将对广州进一步利用和强化这些优势起到重要作用。

凯瑟·佩恩表示，广州在丝绸之路之中的影响已经说明了广州当时的重要性。广州作为金融中心，是根植于金融服务的集中性上的。这些集中性又体现在广州金融服务和其他产业的绑定当中，中国有农业生产、工业生产批发服务，可以预测，广州在未来城市发展当中是非常重要的。

　　金融和地产服务如何影响国际金融中心流动？凯瑟·佩恩表示，房地产是高度密集的商业标识，跟金融服务是密切联系的，这些服务把广州和其他金融城市联系起来。在2014年、2017年的研究当中，我们发现发展的资金流动和办公室交易的集中度和交易双方所在的地方，全球金融城市所占的比例占了地产交易50%以上，屋主所有人也集中在全球金融城市当中。

　　对于广州金融中心发展的可持续问题，凯瑟·佩恩表示，广州有珍贵的资产，是金融中心服务中心，房产交易也非常活跃。需要探索的是密度和可持续发展之间的关系以及如何通过提升自己实力迈向未来。之前的研究当中考察了城市的可持续方面，比如城市密度、创新密度、绿色环境旅游等，和地产服务的相关性以及绿化环保等的相关性是非常高的。

　　凯瑟·佩恩表示，广州不动产回报率比纽约还高，虽然金融服务排名17，创新、绿色环境排名也不高，但是开放空间和面积比率比较高。

　　广州未来应该如何更上一层楼？凯瑟·佩恩表示，广州要制定政策推动与全球经济力量进行连接，与其他国际城市之间更好连接，连接可以持续推动城市经济全球化的程度；要利用不动产、金融服务联系释放的潜力，还要考虑风险问题。