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白鹅潭湾区示意图

日前，广州公布了2018年建设用地供应计划，其中商服用地计划供应量为4平方公里，占比21％，着力打造琶洲、国际金融城、白鹅潭等重点功能区。要说近期吸引目光至多的板块，莫过于荔湾的白鹅潭板块了。3月，荔湾区政府举行“新时代·新荔湾·新发展”广州市荔湾区2018年重点项目集中动工仪式，正式启动区内15个重点项目，其中包括了白鹅潭国际金融中心、大坦沙岛改造、广州国际医药港等一系列与广州总体发展息息相关、甚至于改变整个广州城市格局的重点项目。

业内人士认为，伴随着15大重点项目的落定，白鹅潭中央商务区将成为广州除珠江新城外的另一张城市封面，将进一步承担起广州城市滨江会客厅作用，并在区域内制造多达40万人的城市高知人群就业机会，区域内城市升级配置即将得到进一步完善。

而随着2018年白鹅潭千亿篇章渐渐翻开，白鹅潭的价值将得到进一步凸显，在粤港澳大湾区背景下，白鹅潭将以白鹅潭湾区之名进行华丽变身，在利好频频的环境下，新世界为广州匠心打造的湾区生活代表作新世界·凯粤湾，在即将到来的“五一黄金周”，将举办城市巡游活动，邀您体验双层英伦巴士，更有国际模特与旗袍风情碰撞，让您从不一样的角度欣赏更具国际化的广州城市天际线与风光。

此外，4月29日~5月6日，在高德置地广场，新世界明星双盘——新世界凯粤湾与新世界云逸，将联袂举办一场展示城市景观与人文精神的云山珠水展，从人居的角度，展现城市的芳华。

具备接棒CBD实力

千年白鹅潭将打造金融新高地

按规划，在白鹅潭中心商务区的4.8万平方公里核心区域内，白鹅潭产业金融服务创新区将逐步建设成为资产规模超万亿元的珠江西岸先进装备制造产业带的重要支撑区和服务区。目前，中民投健康产业投资管理有限公司、广州国发产业升级投资并购基金、广东神华保险代理公司等一批企业已正式落户。就像当初珠江新城CBD的规划一样，白鹅潭成为核心城区又一个具有结构性发展潜能的板块。

白鹅潭产业金融服务创新区的主要优势明显,有依托雄厚的产业基础、有便捷的区位枢纽、有高起点的规划设计，更有成熟的生活配套。目前，白鹅潭产业金融服务创新区的各项工作正有序开展，服务创新区建设推进顺利，平台性机构引进工作卓有成效，金融类企业集聚性初步显现，华南新三板基地暨风投创投中心项目如期推进。自古以来白鹅潭就是中国乃至世界商贾云集之地、货物轮转交易中心。如今，白鹅潭产业金融服务创新区扬帆起航，将为这千年商都注入产业金融的新元素，白鹅潭正处于蝶变时期。

大规模产业建设的背后，必定是未来高素质人口的涌入。从当前的白鹅潭的住宅用地情况上看，区域内住宅用地已日渐稀缺，已明显无法满足其需求。作为区域内难得的在售成熟可享规模大盘更是受到市场热烈追捧。

四通八达快速通达

交通枢纽格局渐成

去年7月，广州市城市轨道交通第三期建设规划（2017-2017年）线路设计等前期研究十八、二十二号线枢纽综合体同步实施工程进行设计咨询，可以看到，工程范围包括广州地铁18和22号线共设置的8个枢纽综合体，其中就有白鹅潭站（22号线），据悉，这批枢纽综合体跟普通的地铁站有着极大的不同，它们不仅仅承担着交通功能，还负担几种交通工具的换乘、周边社区商业公建配套等功能。而这只是区域交通很小的一部分，从区位上看，白鹅潭地处广州到珠江西岸必经之中心，广珠西线、广佛放射线以及多条城际轨道的连接，广州与珠江西岸六个城市的物理连接已然成形。

板块内五号线、六号线交汇，在交汇点大盘新世界凯粤湾门口，有数条过江通道，已建成珠江大桥和鹤洞大桥，以及珠江隧道和洲头咀隧道便捷连接海珠及老荔湾、越秀等区域。而广佛、广佛新干线连接佛山南海、大沥等地区，龙溪大道则直接连接佛山金融高新区。荔湾区芳村大道南快捷化改造、如意坊放射线系统工程（二期）都是2018年荔湾区重点建设项目，随着今年5号线东延段获批可开工建设，连通范围更广，区域内四通八达快速通达的交通枢纽格局已成。

与凯旋新世界、K11一脉相承

新世界120万平方米巨无霸引航白鹅潭

将目光投向白鹅潭商务区板块，就必然会发现，新世界10年前已经在此布局。从中外合资的第一批五星级酒店—中国大酒店、到开创珠江新城人居标杆的凯旋新世界，再到广州地标建筑东塔，到2018年广州至受瞩目的时尚潮流地标—K11……作为至早进入内地的港资发展商,新世界在进入广州的三十余年间，与这座城市的发展紧紧联系在一起。从凯旋新世界、周大福金融中心到K11，每一次，新世界都带给广州新的惊喜，而在白鹅潭商务区，新世界10年前就布局打造的120万平方米巨无霸项目新世界·凯粤湾，更是实现从名校教育、交通出行到购物餐饮的全领域生活体系覆盖，成为区域中当之无愧的标杆项目。

深知教育对家庭的重要性，华师幼儿园、培正、四中、真光名校教育体系尽在家门，新世界凯粤湾也成为区域内炙手可热的教育大盘。如今，连通淘金、珠江新城、金融城、白鹅潭四大CBD的地铁5号线就在项目门口外，而广佛出口放射线二期工程的天桥将可从项目无缝连接五号线站点，出行更加安全便捷。此外，根据最新的广州市政府规划，未来一条全新的有轨电车线路即将于白鹅潭板块内通车，其第二个站点就已命名为“新世界站”。

4月全线新品上市户型选择多

白鹅潭商务区利好频频，亟待起飞，让不少人将置业眼光投向此处，区域内规模大盘成为优先选择目标。对于置业者而言，值得高兴是，新世界凯粤湾即将加推一批新楼现货，涵括79-80㎡品质江景二房、90-94㎡全能fithouse三房、110-111㎡阳光亲融三房、140-143㎡都会品质四五房。在当下区域板块以大户型、高总价为主的供应背景下，该盘拥有丰富的产品线，可谓在打造高品质的同时，又为市场适当降低了门槛，是一步到位型首次置业者、改善群体、换楼高端买家均非常难得的入市机会。

同时，项目还将推出尊崇升级产品——白鹅潭中轴盛景湾区大宅，4房双主套设计，拥有阔尺入户花园。通过双主套房空间设计，可将家的温馨无限延展，装下三代同堂的所有幸福，还有万平园林窗前可见，清风、鲜氧陪伴生活每一刻。