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钟落潭村龙福路129号民居被列为历史建筑

金羊网讯 记者赵燕华、通讯员穗国规宣摄影报道：记者从广州市国土规划委获悉，第二、三批历史建筑保护规划在近日举行的名城委会议上获得通过，第二批80处和第三批88处历史建筑，均有了“量身定制”的保护图则。

广州致力创新

保护利用模式

根据《广州市历史文化名城保护条例》和《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法》的规定，每批次历史建筑都要在公布后编制保护规划，明确保护利用原则，划定保护范围，分类提出保护利用要求。2016年广州公布了第一批398处历史建筑保护规划，本次审议通过的历史建筑保护规划，共涉及第二批80处和第三批88处历史建筑。

2017年12月，广州市成为全国首批10座历史建筑保护利用试点城市之一。市国规委有关负责人表示，广州将结合实际开展对公布历史建筑的保护与活化利用试点工作，创新合理利用模式，拓宽资金投入渠道，形成全社会保护利用历史建筑的合力。

鼓励传统民居

改作服务设施

历史建筑的保护规划由通则文本和保护利用图则组成，其中保护利用图则是针对每处历史建筑“量身定制”：记载历史建筑的基本属性和价值特征，划定保护范围，明确禁止性用途，提出合理利用建议。同时还为每处历史建筑绘制了核心价值要素信息图，把需要保护的立面、平面、结构、部位和装饰等，以图文对照的形式逐一标出，既方便保护责任人使用，也便于监管。

比如钟落潭村龙福路129号民居，除了紧贴周边民居的东立面以外，其南、西、北三个方向的建筑立面均保存较好；建筑保留的天井平面形制，趟栊门、石柱础、栏杆等要素都集中体现了该建筑价值和特色，因此需将其列为核心保护要素，严格保护。该民居目前也正在使用，建议继续保持原有居住功能。基于保护和活化利用需要，在符合结构、消防等专业管理和不损坏历史建筑核心价值要素的前提下，可参考规划文本，鼓励调整作为公共管理和公共服务、商业服务业设施使用。

为您答疑

可向五家单位咨询如何修缮利用

本次规划与《历史建筑修缮利用维护指引》相衔接，涉及到核心价值要素的修缮维护，都可遵照指引有序进行。历史建筑保护责任人若需要了解更多历史建筑维护修缮利用的专业意见，可选择联系：华南理工大学建筑历史文化研究中心（020-87112227）、广州市岭南建筑研究中心（020-83320630）、广东建筑文化遗产保护研究院（020-37812038）、广州市城市规划勘测设计研究院规划研究中心（020-83843590、83843610）、广州大学建筑设计研究院（020-86237917、86236175）。上述五家单位将免费提供历史建筑维护修缮利用的咨询服务。如对技术服务机构及其工作有任何意见或建议，亦可联系广州历史文化名城保护办公室（020-83310173）。