财经 贷款

房贷利率普遍上升5%——10%,房价降了买房却更难了

2017-11-02 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN

    今年买房的人都知道,申请房贷不仅放款时间变长了,能够申请到的额度可能也未必能如想象的那样,申请200万,批准的可能只有170万。

    一、贷款额度被缩水、放款慢有2个原因

    1、临近年底,银行贷款额度吃紧

    临近年底的时间段,是银行收紧额度的高发期,房贷业务虽然风险相对低,但是在央行提高借贷成本后,银行利润有限,不得不通过提高利率、缩紧额度提高信贷门槛,而有些银行直接暂停了房贷业务。

    在全国35个城市的533家银行中,9月份就有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。

    2、开发商楼盘备进度案影响放款进程

    不仅是额度的问题,放款周期太长也是不少购房人面临的大问题。

    有些开发商因为资金周转问题,新楼盘没有备案,而银行也只能让买房人等待。

    二、房价降温,购房成本却不一定降了

    今年一线和热点二线城市的房价下跌趋势比较明显,比如北京:房价累计下跌了10%—15%左右。

    房价虽然降了,但是随着房贷利率不断提升、额度收紧,买房人的购房成本也升高了。

相关:房贷 利率 房价
作者:币港湾 来源:币港湾 阅读: -
版权免责声明:本微信公众号部分图文分享自互联网。如有侵权,请及时微信告知。YGA.cn 第一时间处理异议。转载YGA.cn原创文章,需注明来源于公众号【湾区城市群】或和作者YGA.cn (无注明来源的,YGA.cn 保留追究责任权利)
相关阅读