进击的粤港澳大湾区 沙井新格局迎来新机遇
2017-11-02 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN
备受瞩目的粤港澳大湾区规划"现已形成初稿"。早前,在中共十九大新闻中心举行的记者招待会上,中国国家发展和改革委员会主任何立峰透露,粤港澳大湾区规划现已形成初稿,正在抓紧征求意见。"随着这种进程的加快,大湾区应该会成为很重要的国际科技创新中心,并且这个区域比较广阔。"何立峰说。
深圳正成为粤港澳大湾区的主力引擎
"通过大湾区建设打造世界级城市群,不是简单的'9+2=11',应该说'9+2>11'",何立峰称,粤港澳大湾区的经济总量背后是雄厚的物质基础、丰富的人才资源、发达的交通网络和密切的国内外经济交往。在此情况下,粤港澳大湾区发展前景可期。
"粤港澳大湾区"在今年两会上被写入政府工作报告,上升为国家战略,成为媲美世界三大湾区的第四大湾区,作为中国经济新引擎受到世界瞩目。而在这个大框架中,真正占领全球经济的制高点则是深圳。
湾区规划+大空港战略 沙井地位新升级
从罗湖,到福田,再到南山;从前海蛇口自贸区,再到大空港新城,城市重心一路向西。前海区域联动战略正行,大空港规划即将落地。深圳打造大前海国际湾区,提出大前海区域联动发展战略,把后海、深圳湾、宝安新城和大空港等整个湾区发展规划纳入大前海范畴,打造西海岸核心发展轴,也是粤港澳大湾区核心引擎。其中,大空港地区的物流、贸易,结合前海的高端金融服务业,双核齐驱下将高度聚集人流、物流、资金流,直接作用在双核之间的沙井。未来,沙井将是深圳西部具有吸引力的引擎区域。
随着粤港澳大湾区规划的提出,沙井依托大前海、立足大空港,放眼南自贸区,布局城市发展主轴,在"三轴两带"《宝安综合规划2013-2020》文件中,沙井位于以空港新城为核心的城镇集聚区内,空港新城规划一方面给沙井带来了新的产业升级机遇,强力拉动片区对于会展、商贸、物流、住宅及商业的产业需求,大大改善片区生产居住与旅游观光环境。
抢滩双核心位置 东关·拾悦城脱颖而出
在大湾区战略中,沙井南面是前海自贸区,北面延伸过去就是南沙自贸区,可以说地处粤港澳大湾区的核心位置。与此同时,沙井还处于宝安大空港地区规划建设的核心区域。沙井沙井作为深圳西部的中心城市,拥有国际化的配套。现有交通、购物、教育、医疗、休闲等生活配套,伴随着地铁11号线的通达,沙井逐渐受到了更多置业者的关注。而位于11号线沙井站的东关·拾悦城正是处于前海和大空港两大核心的聚集区域,顺势脱颖而出,坐享区域利好。
拾悦城项目效果图
1)11号线畅行全城海陆空轨形成立体交通枢纽
随着"两中心一馆"落地大空港新城,西部轨道交通网络将日趋完善,除了11号线以外,项目周边还规划有12号、18号、20号等地铁线;穗莞深城际线、中莞龙城际线、深茂高铁等轨交线路;福永码头、T3、T4国际机场航站楼、深中通道、107国道、宝安大道等海、陆空、轨4维立体交通汇聚,便捷出行,湾区的交通枢纽。
2)商圈聚合繁华都会生活随心所欲
拾悦城10分钟生活圈内,汇聚深圳西部规模面积最大的18万平京基百纳购物中心,此外沙井天虹、沃尔玛、华润万家四大商圈,涵盖购物餐饮、休闲娱乐等生活配套,为置业者提供一站式购物生活圈。
3)教育资源丰富助力孩子精英成长
项目一期规划有小学,周边有沙井中学、荣根学校、壆岗小学,教育资源十分充沛;宝安书城、沙井市民广场以及规划建设中的5.3万平文化体育公园、2.5万平精致的沙井文化艺术中心、图书馆,形成浓厚的人文休闲氛围。
4)数百万城市旧改升级中心潜力价值释放
城市更新意味着片区的发展潜力,沙井片区知名开发商抢滩入驻,万科、星河、京基、卓越、博林、海岸城等各大知名发展商争相入驻沙井,片区旧改用地面积预计超百万,带来商业、教育等综合配套的新升级。
5)现代简约园林打造宜居上善之选
项目系全生命系主题园林,绽放生命活力,园林水景环绕,日照分区,风雨连廊,公园式人居,在绿意生态里悦享自然。
拾悦城项目效果图
目前,拾悦城约81-116平米在售房源正在销售中!