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毗邻广州大学城的广州国际创新城规划又有调整！创新城西面约264万平方米的三宗地块局部改变土地性质，有111万平方米的地块由商业转为高校用地，另有36万平方米地块由农林地及工业地转为商业商务用地兼二类居住用地。

根据广州国土规划委官网公示，综合广州市委市政府对广州国际创新城西部片区发展计划和工作部署，并结合番禺区政府、区域内高等院校、综合交通组织等多方面考虑，所以对现状规划做了相应调整。这次规划调整的地块一共3宗，位于国际创新城西南部，市新路东面、广明高速北面，均在金光大道西以西。

3宗地块中，主要是南村大道以西的两宗地块，做了比较大的规划调整。其中“地块一”，即111万平方米的地块由商务、商业用地调为高等院校用地，建设量达140万平方米。地块内还会设置110kV的变电站、垃圾压缩站、小学、幼儿园、公交首末站各一处。此外在地块的东北面，预留了综合发展用地3.15万平方米，地块内设置了与外部连接的东西向河涌。

而“地块一”南面的“地块三”，即36万平方米的用地面积，由工业、农林用地等性质调为商业商务用地兼二类居住用地。建设量达188万平方米，这个建设量与此前“地块一”由商转院校地块的建设量，商业的总建设量也比原来增加了48万平方米。地块上会设置幼儿园、中小学、110kV变电站、给水加压泵站、垃圾压缩站、肉菜市场各一处。

117万平方米的地块二，总体调整不大，仍然是高等院校用地为主。除设置了基本公建配套外，地块西北面预留了综合发展用地约2.32万平方米。

背景

广州国际创新城南岸起步区规划曾调整

根据公开报道，今年初，广州国际创新城南岸起步区的规划曾提出调整并进行公示。随着国际巨头思科的进驻，该区域的定位也发生改变：从原来规划的大学城延伸区变成了“广州思科智城”；规划人口从原来的9000人增加到2.5万人，地块内的总建筑面积增加58万平方米。