交通 高速

这则消息要看看，沸沸扬扬那么多年的深中通道，终于迎来了“真的动工”。

据新消息，2017年5月1日，深中通道西人工岛首个钢圆筒沉放成功，标志着深中通道开启实质性的实体工程施工。当天上午，举世瞩目的珠江口百年门户工程——深圳至中山跨江通道西人工岛首个钢圆筒顺利振沉到位，标志着深中通道建设进入了实质性的实体工程施工阶段。深中通道工程项目总长约24公里，总投资约460亿元，连接珠江口东、西两岸，是世界级集跨海桥梁、海底隧道、海中人工岛和地下互通于一体的世界级超大型跨海集群工程。据悉，今年底深中通道东人工岛工程和主体隧道工程将陆续开工，计划2018年3月桥梁工程开工，预计2024年全线建成通车。

图为动工图

深中通道是连接珠江东西两岸，以及连接广东自由贸易试验区之间的交通纽带。东起于广深沿江高速，与深圳宝安机场互通，西至中山马鞍岛，全长仅约24公里。值得注意的是，深中通道在广州有个出口，就在南沙。建成后，从深圳通往南沙的交通将更加便捷。

一、深圳到中山仅20分钟

深中通道建成后，作为连接珠三角两大功能组团“深莞惠”与“珠中江”之间唯一的公路直连通道，将深圳至中山2小时的车程缩短为20分钟，切实减缓交通压力。

打通中山，广州，深圳

二、深中通道首个钢圆筒扎根珠江相当于13层楼高

当日，一艘庞大的4000吨起重船将首个巨大钢圆筒吊至定位驳船侧方预设位置，紧紧夹持筒身的十二锤联动锤组系统准备就绪。在不断纠偏校准中，锤组持续稳定地将钢圆筒振沉到位。从正式振沉前的各项调整准备至完成施工，历时约3小时。此次振沉施工的首个钢圆筒高38.5米，相当于13层楼高；重量达637.43吨，相当于20架空载的波音737客机重量。为勾勒出“海上风筝”，西人工岛项目需制作、运输、振沉57个直径28米、筒高在35.5米至39.5米之间、最大重量近700吨的超级钢圆筒。

三、西人工岛体面积相当于19个足球场

西人工岛在距离马鞍岛东侧15.4 公里的海面。按照设计方案，西人工岛岛长为625米，呈风筝形，最宽处456米，陆域高程为4.9米，海域使用面积为25.3 万平方米，其中人眼可见的岛体面积13.7 万平方米，岛体面积相当于19个国际标准足球场。按照设计文件，西人工岛从2016年12 月开工，建设工期为70个月。

四、中山规划建5条高速接驳深中通道

早在2002年，深中通道还在规划构想阶段，深圳、中山两市已为深中通道落地后交通如何衔接做谋划。“2002年起，深圳、中山两市已开始规划深中通道两侧路线走廊，目前两侧接线线位稳定，在规划上预留了走廊，为深中通道落地做好充分准备。”中山市交通运输局规划科工作人员简德祺表示，按照规划方案，深圳侧将规划深圳市沿江高速支线连接深中通道东侧人工岛与深圳机荷高速公路；中山侧规划建设5条与深中通道衔接的高速公路。

5条高速中的“中山至开平高速公路”，其主线起点与深中通道高速公路为直接对接，路线从东向西经火炬区、石岐区、西区、东升、沙溪、横栏，新会大鳌、睦洲、三江、双水，台山大江、水步、白沙，开平赤坎、塘口，恩平沙湖等镇区，在凤山接开阳高速公路，与鹤开高速公路对接，主线全长约130.7公里。

五、早些年，深中通道还未立项中山楼市已被攻陷

回顾这段历史，早在2015年，断货！断货！断货！这并非重要的事情说三遍，而是中山火炬区多个楼盘均反映已没有存货。这个“断货”潮甚至波及到与火炬区挨着的东区、南朗镇、港口镇的楼盘。造成这波楼市断货潮的，是深中通道消息传播下大举进军中山楼市购房的深圳客。

一人买了5 2套房……销售团队一个月的奖金过百万……以上“神话”正在中山缔造，业内人士一致认为，火炬开放区将会继坦洲镇后成为又一中山高楼价的区域。有楼盘甚至出现惜售情况，盼楼盘升价时再卖房。同时与深圳购房者相反的是，本土购房者却逐渐退出中山市场，甚至有人为抢东区房不惜与深圳人争取时间认筹等情况。

半个月卖掉6000套，全靠深圳人。有研究机构分析数据表示，最近中山频频过万套的业绩中除了传统成交重镇坦洲的成交以外，不少来自于深圳客带动。

后悔没有多买一套。已经在今年上半年就顺利在中山当上业主的深圳人詹小姐是本轮深中通道大热下最早到中山购房的深圳人之一。刚好从事房地产相关工作的她无意中得知深中通道可能要开建的消息。“我对房地产政策比较敏锐，以前深中通道的消息不多，有段时间还沉寂了，但突然间深中通道的消息又开始增加了，我有在政府工作的朋友也开始关注中山的房子，这时候我才想起来要去中山买房。”最后她选择和朋友在保利林语全款购买了三套房，当时的价格是420 0 -4300元/平方米。“现在应该不止这个价格了，没有5000元/平方米以上搞不定，我有点后悔不多买一套。”她表示。

根据房天下深圳二手房了解，2016年中山全市共成交商品房143953套，1280.67万平方米，合计成交金额903.25亿元，成交均价7053元/平米。同比2015年成交136027套，1255.42万平方米，成交金额738.28亿元，套数上涨6%，面积上涨2%，金额上涨22%，均价同比去年5881元/平方米上涨20%。