科技 创新

昨日，首家成功入驻广州琶洲互联网创新集聚区的文化传媒企业，广东广州日报传媒股份有限公司举行开工现场会暨奠基仪式，宣告在不久的将来，创新集聚区内将矗立起全新的粤传媒大厦——一座被定位为华南文化地标，集创新科技型融媒工场、文化电商型产业集群、众创智库型创新空间于一体的现代化创新综合体。

历史的琶洲，见证了广州千年商都荣耀的海上丝绸之路起点。今天的琶洲，又被赋予了广州互联网新经济和城市创新战略布局中心的时代使命。粤传媒大厦项目的“邻居圈”非常高大上，包括腾讯、阿里巴巴等千亿电商群均已进驻琶洲。与巨人并肩，顺大势而行，粤传媒大厦项目有望建设成又一世界级的创新服务平台。

粤传媒大厦项目开工现场会。

将打造现代化创新综合体

总建筑面积约7.2万平方米

汇聚全球创意目光，承载广州创新驱动新希望，琶洲互联网创新集聚区AH040246地块于昨天上午迎来了粤传媒大厦项目的开工现场会暨奠基仪式。海珠区委区政府、广州市文资办、广州日报报业集团等单位的相关负责人一同见证项目开工，并进行了奠基培土。

作为互联网创新集聚区的一员，即将开始建设的粤传媒大厦由广东广州日报传媒股份有限公司全资持有，广东广州日报传媒股份有限公司是广州日报旗下的上市公司，2007年11月在深圳交易所上市；是首家经中宣部和国家新闻出版总署批准并在主板上市的报业传媒公司。粤传媒大厦项目将集创新科技型融媒工场、文化电商型产业集群和众创智库型创新空间于一体，打造一个现代化创新综合体。

项目背景

广东广州日报传媒股份有限公司成立于1992年12月，2007年11月公司成功登陆深圳证券交易所，证券代码002181，证券简称“粤传媒”。2012年6月，广州日报经营性资产整体注入上市公司，成为广东省唯一报业传媒集团整体上市公司。

2015年11月25日，粤传媒以7.1955亿元竞得广州市海珠区琶洲互联网创新集聚区AH040246地块，宗地面积4432平方米。

新开工工地临江而立，四望辽阔。东侧为广州会展公园、广州国际会展中心；西侧是在建项目；南侧紧挨琶洲大道东；北侧则邻近阅江西路。

项目计容建筑面积约5.8万平方米，总建筑面积约7.2万平方米，楼高约为150米，预计总投资达17亿元。项目将通过整合媒体、广告、物流和现有电商业务等优势资源，进一步完善产业链，并借助对本地用户的公信力、影响力和覆盖力优势，构建三大平台，实现从平面媒体经营业务向综合性全媒体经营业务的跨越。

日与夜

它都那么美

项目效果图

项目效果图

构建三大平台：

融媒工场、产业集群、

创新空间

1

创新+科技型融媒工场

组建中国融媒智库、智能广告研究院、数据新闻实验室等，进行融媒研发。通过打通户外、平面和移动互联网广告平台，全面进入数字营销领域。

2

文化+电商型产业集群

借助传媒集群，传播主流声音，做大主流文化。

以媒为本、融合电商的“文化电商”，从媒体延伸电商，以电商增强媒体，重塑媒体新业态，拓展电商新领域。依托各专业细分领域的媒体资源，开拓体育、食材、老人等垂直市场的传媒+电商的融合平台集群。

通过“文化驿站”，延伸末端，贴近用户，线上与线下、展示与体验相结合。通过立体推广，自营仓配，提供最优服务，实现“文化到家”。通过“文化基金”（德粤基金），立足前沿，连接资本，以产业整合与并购重组等方式，投资文化传媒的热点领域和创新服务领域的相关性企业，推动产业融合和文化延伸。

3

众创+智库型创新空间

通过“互联网产业智库”，连接产、政、学、研，服务产业，推动合作。通过“创新客厅”，打造园区客厅，展示成果，推介创新。通过“众创空间”，构建文创加速器，开放互联，与一众客户携手共进。

一线传音:

发挥区内唯一文化企业

润滑作用

“今天，是广东广州日报传媒有限股份公司发展历史中一个重要的日子。经过一年多的筹备，我们在这里隆重举行粤传媒项目开工仪式，这既是粤传媒建设发展中的一件盛事，也是加快建设互联网集聚区的又一喜事。”广东广州日报传媒股份有限公司董事长钟华强表示，项目的破土动工，让公司深感荣幸，也倍感责任重大，接下来须合理安排工期，加快项目建设进度，争取尽快投产，以转场带动转型。

广东广州日报传媒股份有限公司董事长钟华强发言。

钟华强说，粤传媒大厦项目势将拓展发展空间，助力公司逐步做强做大，并发挥唯一文化企业在互联网集聚区的润滑作用，进一步推进媒体产业融合，形成一个围绕互联网全产业链集群的创新服务平台，为将琶洲互联网集聚区建设成“广州新经济重要引擎、广州国际科技创新枢纽先行区、国家级‘互联网+’创新示范区、全球互联网产业创新创业优选地”的宏伟目标做出立足自身优势的独特贡献。

钟华强特别提到，项目签约以来，市委宣传部、海珠区委区政府高度重视，大力给予支持，使得项目在公司注册、项目审批、环评审批、征地等各项前期工作中进展顺利，他为此表达由衷谢意。

荣幸成为

互联网创新集聚区一员

“琶洲，曾是海上丝绸之路的起点，它见证了广州作为千年商都的荣耀。今天，依托广州国际科技创新枢纽发展战略，琶洲又被赋予了全新的时代使命——互联网创新集聚区，并将成为广州互联网新经济和城市创新战略布局的中心，给广州的发展注入新的活力。我们很荣幸成为互联网创新集聚区的一员。”广东广州日报传媒股份有限公司董事、总经理周志伟在开场白中远瞻琶洲与广州的发展宏图，并致谢说，粤传媒大厦项目筹备工作的顺利开展，离不开市委宣传部，海珠区委区政府及各相关职能部门的大力支持。

广东广州日报传媒股份有限公司董事、总经理周志伟发言。

立足区位，展望项目根基。周志伟介绍，广东广州日报传媒股份有限公司总资产达45亿元，拥有员工近4500人，旗下拥有33家控股子公司，11家参股公司，多家报纸刊物及网站，其中羊城地铁报、足球报、舞台与银幕等10多家系列报在专业垂直领域保持领先地位，业务已涉及文化传媒、广告营销、发行物流、体育老年、娱乐会展、投资等多元产业。

粤传媒项目将积极引入国内外优秀企业作为战略合作者，共同将粤传媒大厦打造成为高层次、高水平、高效率的创新驱动和成果推广中心，为琶洲互联网创新集聚区提供一流的创新服务平台和现代传播体系。

“邻居圈”高大上

租金有竞争力

古往今来，琶洲一直具有“天时地利人和”的商业优势。随着广州的进一步发展，琶洲片区近年来陆续出台利好新规划，将琶洲定位为“互联网创新集聚区”。从清冷的珠江小岛，现在琶洲正蜕变成为互联网大佬们青睐的“宝地”、“广州城最具潜力的新CBD”。

琶洲片区近年来陆续出台利好新规划，将琶洲定位为“互联网创新集聚区”。

去年,《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划》经市政府常务会议审议并原则通过。规划中还提出，琶洲互联网集聚区将是广州新经济发展的重要引擎，未来这里还将是广州国际科技创新枢纽先行区、国家级“互联网+”创新示范区、全球互联网产业创新创业优选地。

租金相宜，配套日趋完善，路网通畅，是企业选择琶洲的主要因素。根据戴德梁行提供的数据显示， 2017年第一季度，珠江新城的平均租金为180.9元/平方米/月，琶洲由于新增供应量竞争下平均租金为117元/平方米/月。第一季度录得全市平均租金170.4元/平方米/月，环比微升1.0%。

与越秀商圈、体育中心商圈、珠江新城商圈相比，琶洲的平均租金处于最低位。琶洲与珠江新城隔江而望，一桥之隔月租金相差60元/平方米，性价比高，堪称广州写字楼租赁的洼地。

正是因为这些优势，琶洲地区引来各路“大佬”进驻：腾讯、阿里巴巴等千亿电商群不断涌入，更是说明了琶洲地区被各行业看好。

根据高力国际数据，互联网行业大咖“今日头条”在琶洲万胜广场租用了半层办公物业；海康威视由信息港搬迁至环汇商业广场两层约4000平方米办公；奥飞动漫搬迁至南丰汇约5700平方米办公；联通搬迁至宝地广场约20000平方米办公......与巨人并肩，顺大势而行，粤传媒大厦项目有望建设成又一世界级的创新服务平台。

广报中心与之对望

现正火热招商

广州日报报业集团的新家——广报中心也位于“广州城最具潜力的新CBD”琶洲，它位处广州写字楼聚集区的江景一线，与粤传媒大厦项目东西相望，为广东省、广州市重点建设项目。广报中心和粤传媒新基地犹如互联网创新集聚区两翼。

广报中心项目于较早前的6月29日启动全球招商，计划于2018年交付客户使用，成为琶洲互联网创新集聚区抢先上市的写字楼。

广报中心项目地处琶洲会展和总部经济功能区，位于琶洲西北端，紧邻猎德大桥，毗邻珠江。净用地面积50370平方米，总建筑面积197271平方米，其中地上建筑面积131850平方米，地下3层建筑面积65421平方米。写字楼总建筑面积67918平方米，由两栋26层塔楼（高度120米）和一栋7层裙楼通过连廊建筑连接，南北塔标准层面积1800平方米。

该项目是大型综合性商业项目，是广州日报集团精心打造的一流的总部大厦、甲级写字楼及商业配套综合体。主要包括甲级写字楼、会议中心、员工餐厅、大、中型餐饮以及康体设施、银行、便利店、大型停车场等商务配套。