黄金周迎黄金价 香港酒店房价贵两倍
2023-09-27 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN
长达8天的国庆黄金周将于本周五（29日）展开直至下月6日，香港旅游业议会早前预计其间累计将有100万内地旅客访港。香港文汇报记者昨日了解到，本港酒店及宾馆业大收旺场，旅游旺区九成或以上的酒店房间已被预订，宾馆亦已获八九成预订率。在客源大幅增加下，各区房价齐升，酒店最多加价逾两倍，三四星级酒店房价的升幅普遍较高，宾馆加幅也近两倍。不少内地旅客向香港文汇报反映香港酒店「海鲜价」住不起，故提早一星期来港旅游；也有旅客认为香港平日房价亦是贵，故选择即日往深圳过夜悭旅费。
香港酒店房价高昂的情况在国庆黄金周期间最为明显。据香港旅游发展局日前提供的数据，香港酒店平均入住率仍较2018年疫情前为低，以7月份为例，入住率87%，较2018年同期的91%减少4个百分点，减去27%长租的本地客后，实际旅客入住率仅60%。
不过，酒店房价却未受入住率影响，今年4月开始整体房价已高于2018年的平均水平，如今年7月份平均房价为每晚1,400元，较2018年同期的1,200元为高。
业界望做好人流交通管理
每逢内地长假等旺季，酒店房价更会急升。香港文汇报以本月20日的房价作基准，在旅游网站比较国庆前的9月28日及国庆当日（10月1日）的房价变动，发现不少酒店房价涨幅介乎约一倍多至逾两倍不等。
其中屯门一间五星级酒店，两人入住一晚，未连税房价由858元升至国庆日当天的2,599元，升幅逾两倍。九龙旺角及太子两间有不少内地旅客入住的酒店，房价则分别由480元和520元，升至1,760元和1,680元，升幅分别近2.7倍和2.2倍。而宾馆房价同样加了一倍多（见表）。
香港文汇报记者亦发现，其实十一黄金周期间本地酒店价格升幅已较五一劳动节时为低，其中土瓜湾一间四星酒店，4月29日劳动节长假首天房价2,937元，较平日升近4倍，但该酒店10月1日房价为1,290元，比平日升1.9倍；另一间北角三星酒店，五一房价比平日升3.7倍，10月1日的升幅则仅1.3倍。
香港酒店业主联会执行总干事徐英伟昨日回覆香港文汇报表示，联会正密切观察酒店房间预订情况，预计旅游旺区的酒店预订率达九成或以上，估计内地旅客主要以个人游为主，期望国庆黄金周期间特区政府做好人流和交通管理及各政府部门的沟通和安排，让访客能体验香港最好的一面。
本身是酒店总经理的香港酒店业协会执行委员陈觉威对香港文汇报表示，预计本月30日至下月3日最多旅客入住，相信绝大部分酒店无论哪种星级，入住率也达九成以上。他指十一长假酒店房价的升幅已较往年有所回落，入住率则与疫情前相若。
他认为国庆期间的房价升幅缓和，原因是内地旅客有其他选择，如泰国及澳门也是内地旅客热门旅游地点，会分薄客源，「我们做酒店的差不多每天也留意需求，根据需求调校房租，可能一日内会调校三几次。」但他认为内地旅客不会觉得本港酒店房价太贵，尤其今年恢复国庆烟花汇演，可吸引内地旅客，相信房价「高少少」也没有问题。
宾馆负责人陈旭则表示，房价取决于供求关系，宾馆亦要投入成本，「旅客都好挑剔，首要有口碑，其次需有足够房间，地点亦很重要，尖沙咀等旺区便有多些客入住，此外更要有装修，执靓些才有客人。」
带旺宾馆房价「苦尽甘来」
他经营的宾馆在中秋及国庆长假期间，虽有八九成房间被预订，但平日入住率只有六成，淡季更差，他直言淡季有三四星酒店房价低至三四百元，衝击着宾馆经营。部分酒店旺季房价高昂，旅客会选择相对便宜的二三星酒店，但这些酒店很快客满，一些不想花太多钱租房的旅客便会选择入住一些质素较佳的宾馆，故就算宾馆房价上涨，仍较贵价酒店便宜，吸引旅客入住。
被问及有否一些无牌宾馆趁机抢客？陈旭指经历三年疫情，「有牌无牌都死了一大片，捱过疫情的宾馆，如今是苦尽甘来。」
