越秀登峰村旧村改造项目开始规划招标
2021-05-20 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN
5月19日,广州市登峰村旧村改造项目-片区策划方案、城市更新单元详细规划及项目实施方案开始招标,标志着酝酿多年的登峰村旧村改造项目在加快推进。
越秀区登峰村位于广州老城区黄金地段,广深铁路以北,紧邻环市东商圈,周边生活配套齐全,交通方便。登峰村曾经和杨箕等村一同于2009年纳入越秀区首批改造城中村,杨箕村早已完成改造,但登峰村却迟迟未能启动改造。
2020年9月,《关于深化城市更新工作推进高质量发展的实施意见》和《广州市深化城市更新工作 推进高质量发展的工作方案》获得审议通过,标志着广州启动新一轮城市更新工作。其中提出广州将在近3年对83条城中村实施改造,越秀区有3个村在列,分别为登峰村、西坑村、瑶台村。
片区策划和实施方案范围
本次片区策划范围位于越秀区登峰街道南部,北邻麓湖,西至广州市电子信息学校,东部至广州市胸科医院,南至内环路,片区策划范围约94.22公顷。实施方案范围分为下塘片区与横枝岗片区,其中下塘片区北临麓景西路,西至下塘西路,东至麓景路,南至内环路;横枝岗片区北临麓湖,西至横枝岗路,东至广州市胸科医院,南至内环路。实施方案范围为18.09公顷,其中下塘片区11.95公顷,横枝岗片区6.14公顷。
招标公告中要求,城市更新片区策划、城市更新单元详细规划、实施方案的工作遵循“政府主导、市场运作,规划统筹、综合提升,利益共享、公开公平”的基本原则,需符合国家、省、市政府城市更新相关政策和土地节约集约利用相关文件精神,明确发展定位,梳理用地,整体策划,拟定策略,划定更新项目,编制项目用地方案,分步推进。
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