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伴随“湾区之光”摩天轮的转动，“五一”小长假期间，新近开园的宝安滨海文化公园涌入59万人，仅以微小之差列全市公园第二。人气爆棚，周边鳞次栉比的商业楼宇也被迅速带入“话题”。

从5月8日召开的宝安区生产性服务业专场招商会上获悉，与前海一桥相连的宝安中心区，一大片临海高端商业楼宇正迅速“崛起”，部分商业写字楼入驻率已达九成。

写字楼入驻率是经济活跃度的晴雨表，位于宝安中心区的多栋甲级写字楼正走在笑脸曲线的上升端。如位于新湖路99号的壹方中心，写字楼建筑面积11.5万平方米，目前企业入驻率达到96.9%；位于宝安中心区宝兴路6号的海纳百川大厦，共有研发办公面积约6.6万平方米，目前企业入驻率达到83.6%。此外，位于留仙一路与洪浪北二路交汇处的稻兴环球科创中心，园区研发办公楼（甲级写字楼）面积3600平方米，企业入驻率已达到96.2%。

宝安区生产型企业密度居全市前茅。得益于“双区驱动”利好，毗邻前海的宝安中心区，楼宇经济升温迅速。政府部门顺势而为，当日的活动是2021年区重点产业招商系列活动的第二站，通过企业与优质空间的有效对接，引进更多金融业与专业服务业的重大项目、标杆示范企业落户，促进宝安金融业与生产性服务业高质量发展。

活动现场，宝安区重点推介了18栋商业楼宇，并宣布实施鼓励楼宇经济发展的若干措施（征求意见稿）。扶持力度空前，金融总部企业入驻，按实缴资本2%予以奖励，最高可一次性奖励5000万元；银行市一级分支机构和专营机构入驻的，可一次性奖励1000万元；证券公司、保险业等市一级分支机构落户，可一次性奖励500万元……

此外，在租金方面，按不同档次可给予50%的租金补贴，最高年度租金可补贴1000万元。在装修方面，符合条件的企业首次装修按照200元/平方米标准，最高可给予300万元的一次性装修支持。对高端楼宇招商运营也将给予激励，根据入驻率，可给予最高100万元的一次性奖励。

在本次宝安区党政一把手齐聚的专场招商会上，该区向外界响亮发出“有志者，跟我来！”的企业召集令。

出席活动的深圳大学中国经济特区研究中心副主任袁易明教授表示，从世界范围看，黄金区段高端经济载体扎堆乃至拥挤是一个惯例，如纽约曼哈顿等无不如此。袁易明非常看好宝安的楼宇经济前景。

专业人士认为，沟通宝安中心区数十栋商业楼宇的滨海廊桥即将贯通，各类利好因素叠加，宝安的楼宇经济可望走出一波“高翘”行情。