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“优质产业项目用地需求应保尽保”，深圳诚意满满——

5月13日，深圳市土地房产交易中心发布公告，以挂牌方式拟公开出让代码为440305005007GB00196宗地的使用权。该宗地位于寸土寸金的深圳湾后海总部基地片区，可俯瞰深圳人才公园等河湖海景观。这也是深圳今年第4次在“最牛街道”南山区粤海街道出让优质产业用地。

根据公告，T107－0090宗地位于南山区粤海街道创业路，后海河畔，土地用途为商业用地，准入类别为A0317移动内容、在线娱乐等移动互联网创新应用及产业化，土地面积4091．88平方米，建筑面积62600平方米，容积率：≤15．3，挂牌起始价108200万元，土地使用年限30年。挂牌期自2020年6月3日起至2020年6月12日15时止。

该宗地要求竞买主体应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业，且在深圳市未拥有总部用地；同时应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。成交后，竞得人须与深圳市南山区工业和信息化局签订《总部项目产业发展监管协议书》。

该宗地毗邻中海油大厦和中铁南山总部大厦，具有优越的交通条件，地下空间预留与规划轨道27号线站点的衔接；该地块进入后海北河河道管理线，兼有俯瞰深圳人才公园等河湖海景观，同步开展海绵设施的设计、建设和验收。宗地建设项目包括办公55075平方米、商业1500平方米及配套物业。

根据深圳市规划和自然资源局发布的《深圳市2020年度建设用地供应计划》，深圳今年拟供应产业用地198公顷，且产业用地计划供应量不设上限，只要是符合深圳产业方向和高质量发展需求的优质项目，一定应保尽保、有地可落。

仅今年以来，南山区粤海街道已4次推出优质产业用地，累计供地达14824平方米。此前3宗成交地块的综合楼面单价分别为16444．95元／平方米、22098．5元／平方米、21644．44元／平方米，均高于其他各区产业用地成交价格。