湾区 资讯

三元里“巨无霸”地块将新建一小学

2019-06-20 粤港澳大湾区城市群网YGA.CN

6月19日,棠景街三元里地块建设项目(以下简称“项目”)进行环评公示。项目规划总用地面积99720平方米,规划建设用地面积78770平方米,总建筑面积451074平方米。项目主要建设商住小区,设有九年一贯制学校、商业、办公及两厢垃圾压缩站。总投资92000万元,广州保骏置业有限公司为建设单位。

QQ截图20190620112911.png

规划住户2762户 

配套幼儿园和中学

项目规划总用地面积99720平方米,规划建设用地面积78770平方米,总建筑面积451074平方米。规划住户2762户;规划建设机动车停车位3410个,其中地上机动车停车位74个,地下机动车停车位3336个,设非机动车停车位3766个。项目主要建设2栋33层住宅楼、1栋43层住宅楼、2栋45层住宅楼、4栋49层住宅楼、2栋62层住宅楼。

根据规划建设,项目将建设1幢6层九年一贯制学校、1幢3层幼儿园。九年一贯制学校拟设48班,预计招生2400人,教职工200人,不设宿舍,于建筑二层设食堂,每天为师生提供午餐。幼儿园设12个班,预计招生360人,教职工60人,不设宿舍,在幼儿园首层设厨房,每天为师生提供午餐。

此外还将建设7栋商业楼、1栋3层公建配套(配套设有社区居委会、公共厕所、文化室、星光老年之家、物业管理(含业主委员会)、街道办事处(含行政服务中心))、1栋2层公交首末站(设7个公交车停车位)、另外设有5层地下室,主要用作车库和设备用房。

设置垃圾收集站与垃圾压缩站

根据规划,项目将建设1栋1层垃圾收集站(含再生资源回收点)、1栋2层垃圾压缩站。目拟在用地西南角设置一个建筑面积为250m2的垃圾收集站,该垃圾收集站无压缩工艺,仅用于生活垃圾的临时堆放,服务范围为本项目。小区将在每栋楼的楼梯间设置垃圾收集桶,生活垃圾每天由保洁人员统一收集至垃圾收集站临时堆放,再由环卫部门清运处理。

用地西南角拟设置一个建筑面积为420m2的垃圾压缩站,设计处理转运能力为100吨/天,站内拟设TC型预脱水压缩机2台。垃圾经压缩处理后装车,从项目西南面的规划路出发,右转入三元里大道,再转入岗贝路、机场路,途径机场高速、华南快速路、广河高速,最后由兴太三路进入达兴丰垃圾填埋场。

地块去年被出让 

起拍价超过53亿元

三元里地块位于三元里大道西北侧,机场高速从一旁经过。东邻新市商圈、白云新城,南侧靠近主干道三元里大道和机场路高架。往南直达广州老城区,往北驱车半小时可达白云机场,并与华南快速路、大广高速交汇,交通四通八达。去年12月,棠景街三元里大道地块出让,总起拍价为53.84亿。

目前地块东侧为百顺台花园等小区,二手房市场均价约为30000元/平方米,南侧有晓翠苑小区,二手房市场均价约为28000元/平方米。

相关:三元里
来源: 阅读: -
版权免责声明:本微信公众号部分图文分享自互联网。如有侵权,请及时微信告知。YGA.cn 第一时间处理异议。转载YGA.cn原创文章,需注明来源于公众号【湾区城市群】或和作者YGA.cn (无注明来源的,YGA.cn 保留追究责任权利)
相关阅读